Prix des maisons par rue · 2547 Lint
Prix des maisons Liersesteenweg à Lint
Liersesteenweg est un axe de liaison locale de 2,4 km, à 0,9 km à l'est du centre de Lint (2547). Elle compte 183 adresses, numérotées de 2 à 372. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lint-Centrum, est de 475 000 €. Le bâti y est mixte : 32 bâtiments mitoyens des deux côtés, 69 d'un seul côté et 63 isolés, pour une emprise au sol médiane de 118 m² (90 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
391 000 €à570 000 €
Prix médian : 475 000 €
Quartier retenu : Lint-Centrum, 18 ventes en 2022 (médiane 383 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,0 %).
Liersesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Liersesteenweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 211 | 118 | 383 250 € (2022, 18 ventes) |
| N° 198 à 284 | 34 | pas de prix publié |
| N° 271 à 372 | 31 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 211 (Lint-Centrum), regroupe 118 des 183 adresses, soit 64 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Lint, 492 500 € en 2025.
- Adresses
- 183 (81 pairs, 102 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 372, impairs 3 à 369
- Longueur
- 2,4 km
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 13
- Bâtiments
- 167 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 20 % (32)
- 3 façades (jumelé)
- 42 % (69)
- 4 façades (isolé)
- 38 % (63)
- Emprise médiane
- 118 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 12,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 24)
- Taille
- 2e rue sur 94 à Lint
- Du centre de Lint
- 0,9 km à l'est
Bâti
Liersesteenweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 19 % de 4 façades (33 % de 2 façades). 95 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 200 m en moyenne. « Steenweg » : chaussée en néerlandais.
Maisons de Liersesteenweg : type de bâti et prix de référence
Liersesteenweg mêle 101 bâtiments accolés et 63 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Lint, une 4 façades s'est vendue 556 250 € en médiane en 2025 (26 ventes) et une 2 ou 3 façades 460 000 € (55 ventes), soit 96 250 € d'écart (+21 %).
Dans la fourchette du quartier Lint-Centrum (391 000 € à 570 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 118 m² d'emprise médiane contre 90 m² (+31 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Liersesteenweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lint-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Papendonk relève du quartier Schuurveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 38 % de 4 façades, Liersesteenweg est 2e sur 6 rues comparées ; la plus aérée est Bouwenstraat (66 %), la moins aérée Vijfboomkensweg (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 84 m² (Schranshoevelaan) à 121 m² (Bouwenstraat) dans ces rues ; Liersesteenweg est à 118 m². Par le nombre d'adresses (183), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Zevenhuizenstraat (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Papendonk | 180 m | Schuurveld · n.d. |
| Zevenhuizenstraat | 210 m | Louwerijk · n.d. |
| Vijfboomkensweg | 240 m | Lint-Centrum |
| Bouwenstraat | 320 m | Lint-Centrum |
| Paul van Ostaijenlaan | 370 m | Schuurveld · n.d. |
| Schranshoevelaan | 410 m | Lint-Centrum |
| Wijngaardlaan | 430 m | Lint-Centrum |
| Felix Timmermanslaan | 440 m | Schuurveld · n.d. |
| Lerenveld | 460 m | Louwerijk · n.d. |
| Kerkhofweg | 470 m | Lint-Centrum |
Tous les quartiers de Lint et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Liersesteenweg » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (2547) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Liersesteenweg à Duffel, à 3,0 km : médiane du quartier 272 875 € (-29 % par rapport à celle-ci)
- Liersesteenweg à Mortsel, à 5,4 km : médiane du quartier 400 000 € (+4 % par rapport à celle-ci)
- Liersesteenweg à Ranst, à 6,2 km : médiane du quartier 387 500 € (+1 % par rapport à celle-ci)
- Liersesteenweg à Sint-Katelijne-Waver, à 7,4 km : médiane du quartier 290 000 € (-24 % par rapport à celle-ci)
- Liersesteenweg à Nijlen, à 8,0 km : médiane du quartier 300 000 € (-22 % par rapport à celle-ci)
- Liersesteenweg à Berlaar, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Liersesteenweg à Malines, à 9,6 km : médiane du quartier 255 000 € (-33 % par rapport à celle-ci)
- Liersesteenweg à Putte, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Acheter Liersesteenweg à Lint : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lint-Centrum, 475 000 €, l'achat revient à 489 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 391 000 € | 7 820 € | 403 900 € |
| Médiane | 475 000 € | 9 500 € | 489 900 € |
| Haut | 570 000 € | 11 400 € | 587 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 500 € à 57 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Liersesteenweg
La médiane du quartier Lint-Centrum est passée de 273 500 € en 2017 à 383 250 € en 2022 (+40 %), quand celle de Lint gagnait 30 % : le quartier a pris 10 points de plus que sa commune. Liersesteenweg pèse 118 adresses sur les 745 du quartier (16 %), où Statbel a compté 82 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Liersesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Liersesteenweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 211 : médiane 383 250 € en 2022 ; n° 198 à 284 : pas de prix publié ; n° 271 à 372 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Liersesteenweg à Lint ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Liersesteenweg est son quartier, Lint-Centrum : 391 000 € à 570 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Liersesteenweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 164 bâtiments à numéro unique, on compte 32 mitoyens des deux côtés (20 %), 69 jumelés (42 %) et 63 isolés (38 %). L'emprise au sol médiane est de 118 m².
Liersesteenweg est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Liersesteenweg comme un axe de liaison locale de 2,4 km, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 13 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Liersesteenweg à Lint ?
Liersesteenweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lint : Lint-Centrum (n° 2 à 211, 118 adresses), Schuurveld (n° 198 à 284, 34 adresses), Louwerijk (n° 271 à 372, 31 adresses).
Vous vendez Liersesteenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode