Prix des maisons par rue · 2547 Lint
Prix des maisons Schranshoevelaan à Lint
Schranshoevelaan est une voie résidentielle de 130 m, à 0,6 km à l'est du centre de Lint (2547). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lint-Centrum, est de 475 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 4 bâtiments mitoyens des deux côtés et 4 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 84 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
391 000 €à570 000 €
Prix médian : 475 000 €
Quartier retenu : Lint-Centrum, 18 ventes en 2022 (médiane 383 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,0 %).
Schranshoevelaan en chiffres
- Adresses
- 13 (8 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 5
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 11 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 40 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 20 % (2)
- Emprise médiane
- 84 m² au sol
- Part du quartier
- 1,7 % (16e rue sur 24)
- Taille
- 62e rue sur 94 à Lint
- Du centre de Lint
- 0,6 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Lint-Centrum.
Maisons de Schranshoevelaan : type de bâti et prix de référence
Schranshoevelaan compte 8 bâtiments accolés sur 10 (80 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 460 000 € en médiane en 2025 (55 ventes) à Lint. La médiane des 4 façades de Lint (556 250 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Lint-Centrum (391 000 € à 570 000 €), dont la médiane en est toute proche (+3 %).
Au sol, 84 m² d'emprise médiane pour 90 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Schranshoevelaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lint-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Zevenhuizenstraat relève du quartier Louwerijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 20 % de 4 façades, Schranshoevelaan est 7e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Bouwenstraat (66 %), la moins aérée Vijfboomkensweg (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 78 m² (Hoefveldstraat) à 121 m² (Bouwenstraat) dans ces rues ; Schranshoevelaan est à 84 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après Koningin Astridlaan (15) et devant Wijngaardlaan (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wijngaardlaan | 120 m | Lint-Centrum |
| Lindelei | 130 m | Lint-Centrum |
| Kerkhofweg | 180 m | Lint-Centrum |
| Falconlaan | 190 m | Lint-Centrum |
| Hoefveldstraat | 240 m | Lint-Centrum |
| Statiestraat | 330 m | Lint-Centrum |
| Vijfboomkensweg | 340 m | Lint-Centrum |
| Zevenhuizenstraat | 360 m | Louwerijk · n.d. |
| Bouwenstraat | 370 m | Lint-Centrum |
| Koningin Astridlaan | 390 m | Lint-Centrum |
Acheter Schranshoevelaan à Lint : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lint-Centrum, 475 000 €, l'achat revient à 489 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 391 000 € | 7 820 € | 403 900 € |
| Médiane | 475 000 € | 9 500 € | 489 900 € |
| Haut | 570 000 € | 11 400 € | 587 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 500 € à 57 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schranshoevelaan
La médiane du quartier Lint-Centrum est passée de 273 500 € en 2017 à 383 250 € en 2022 (+40 %), quand celle de Lint gagnait 30 % : le quartier a pris 10 points de plus que sa commune. Schranshoevelaan pèse 13 adresses sur les 745 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 82 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Schranshoevelaan
Combien vaut une maison Schranshoevelaan à Lint ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schranshoevelaan est son quartier, Lint-Centrum : 391 000 € à 570 000 € en 2025, médiane 475 000 €.
Les maisons de Schranshoevelaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (40 %), 4 jumelés (40 %) et 2 isolés (20 %). L'emprise au sol médiane est de 84 m².
Schranshoevelaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schranshoevelaan comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Schranshoevelaan à Lint ?
Schranshoevelaan fait partie du quartier Lint-Centrum, à Lint. Elle en est la 16e rue sur 24 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Schranshoevelaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode