Prix des maisons par rue · 2275 Lille
Prix des maisons Melkerijstraat à Lille
Melkerijstraat est une voie résidentielle de 120 m, à 3,1 km au nord-est du centre de Lille (2275). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 31. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gierle-Centrum, est de 294 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
273 000 €à447 000 €
Prix médian : 294 000 €
Quartier retenu : Gierle-Centrum, 18 ventes en 2022 (médiane 280 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,1 %).
Melkerijstraat en chiffres
- Adresses
- 16 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 31
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 2,1 % (13e rue sur 17)
- Taille
- 148e rue sur 276 à Lille
- Du centre de Lille
- 3,1 km au nord-est
Parcelles
Un seul côté porte des adresses.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Melkerijstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gierle-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Louis Neefsstraat relève du quartier Gierle-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 7e sur 11, après Eigenaarsstraat (18) et devant Ursulinenstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenstraat | 120 m | Gierle-Centrum |
| Singel | 140 m | Gierle-Centrum |
| Schoolstraat | 180 m | Gierle-Centrum |
| Ursulinenstraat | 190 m | Gierle-Centrum |
| Louis Neefsstraat | 250 m | Gierle-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Houtakkerstraat | 270 m | Gierle-Centrum |
| Eigenaarsstraat | 290 m | Gierle-Centrum |
| Pastoorshof | 310 m | Gierle-Centrum |
| Schoolblok | 340 m | Gierle-Centrum |
| De Nefstraat | 370 m | Gierle-Centrum |
Tous les quartiers de Lille et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Melkerijstraat » existe dans 42 autres communes belges : vérifiez le code postal (2275) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Melkerijstraat à Beerse, à 5,7 km : médiane du quartier 315 000 € (+13 % par rapport à celle-ci)
- Melkerijstraat à Merksplas, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Melkerijstraat à Olen, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Melkerijstraat à Grobbendonk, à 12,1 km : médiane du quartier 277 500 € (-1 % par rapport à celle-ci)
- Melkerijstraat à Westerlo, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Melkerijstraat à Mol, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Melkerijstraat à Ravels, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- Melkerijstraat à Hoogstraten, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- et 34 autres communes plus éloignées
Acheter Melkerijstraat à Lille : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gierle-Centrum, 294 000 €, l'achat revient à 304 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 273 000 € | 5 460 € | 283 100 € |
| Médiane | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
| Haut | 447 000 € | 8 940 € | 461 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 880 € à 35 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Melkerijstraat
Combien vaut une maison Melkerijstraat à Lille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Melkerijstraat est son quartier, Gierle-Centrum : 273 000 € à 447 000 € en 2025, médiane 294 000 €.
Melkerijstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Melkerijstraat comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Melkerijstraat à Lille ?
Melkerijstraat fait partie du quartier Gierle-Centrum, à Lille. Elle en est la 13e rue sur 17 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez Melkerijstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode