Prix des maisons d'Akkere à Lille

d'Akkere compte 9 bâtiments accolés sur 9 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Lille.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Wechelderzande-Centrum (314 000 € à 457 000 €), dont la médiane la dépasse de 19 %.

Le quartier compte toutefois 77 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de d'Akkere se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 120 m² d'emprise médiane contre 142 m² (-15 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wechelderzande-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 410 m. Avec 0 % de 4 façades, d'Akkere est la moins aérée des 10 rues comparées ; la plus aérée, Lange weg, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 93 m² (Heymansstraat) à 156 m² (Beulk) dans ces rues ; d'Akkere est à 120 m². Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après Lodewijk Mercelislaan (10) et devant Huidevetterstraat (6).

Tous les quartiers de Lille et leurs rues

Au prix médian du quartier Wechelderzande-Centrum, 399 000 €, l'achat revient à 412 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 980 € à 47 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Wechelderzande-Centrum est passée de 272 500 € en 2014 à 380 000 € en 2022 (+39 %), quand celle de Lille gagnait 36 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. d'Akkere pèse 9 adresses sur les 1 033 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 102 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.