Prix des maisons par rue · 2275 Lille
Prix des maisons Lange weg à Lille
Lange weg est une voie résidentielle de 210 m, à 3,4 km à l'ouest du centre de Lille (2275). Elle compte 12 adresses, numérotées de 3 à 34. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wechelderzande-Centrum, est de 399 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 11 des 11 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 141 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
314 000 €à457 000 €
Prix médian : 399 000 €
Quartier retenu : Wechelderzande-Centrum, 17 ventes en 2022 (médiane 380 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,1 %).
Lange weg en chiffres
- Adresses
- 12 (5 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 34, impairs 3 à 33
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 12 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (11)
- Emprise médiane
- 141 m² au sol
- Part du quartier
- 1,2 % (26e rue sur 32)
- Taille
- 183e rue sur 276 à Lille
- Du centre de Lille
- 3,4 km à l'ouest
Bâti
Lange weg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 77 % de 4 façades (6 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Lange weg : type de bâti et prix de référence
Lange weg compte 11 bâtiments isolés sur 11 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Lille.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Wechelderzande-Centrum (314 000 € à 457 000 €), dont la médiane la dépasse de 8 %.
Au sol, 141 m² d'emprise médiane pour 142 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Lange weg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wechelderzande-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Boonhof relève du quartier Boonhof - Moereind, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Lange weg est en tête des 8 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Huidevetterstraat ; d'Akkere ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 108 m² (Huidevetterstraat) à 156 m² (Beulk) dans ces rues ; Lange weg est à 141 m². Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après Brydenbachlaan (17) et devant Lodewijk Mercelislaan (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lodewijk Mercelislaan | 80 m | Wechelderzande-Centrum |
| Beulk | 90 m | Wechelderzande-Centrum |
| Brydenbachlaan | 190 m | Wechelderzande-Centrum |
| d'Akkere | 200 m | Wechelderzande-Centrum |
| Pulsebaan | 320 m | Wechelderzande-Centrum |
| Huidevetterstraat | 380 m | Wechelderzande-Centrum |
| Den Hert | 410 m | Wechelderzande-Centrum |
| Stepke | 410 m | Wechelderzande-Centrum |
| Boonhof | 480 m | Boonhof - Moereind · n.d. |
| Borgstraat | 530 m | Boonhof - Moereind · n.d. |
Acheter Lange weg à Lille : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wechelderzande-Centrum, 399 000 €, l'achat revient à 412 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 314 000 € | 6 280 € | 325 100 € |
| Médiane | 399 000 € | 7 980 € | 412 100 € |
| Haut | 457 000 € | 9 140 € | 471 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 980 € à 47 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lange weg
La médiane du quartier Wechelderzande-Centrum est passée de 272 500 € en 2014 à 380 000 € en 2022 (+39 %), quand celle de Lille gagnait 36 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Lange weg pèse 12 adresses sur les 1 033 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 102 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Lange weg
Combien vaut une maison Lange weg à Lille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lange weg est son quartier, Wechelderzande-Centrum : 314 000 € à 457 000 € en 2025, médiane 399 000 €.
Les maisons de Lange weg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 11 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 141 m².
Lange weg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lange weg comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Lange weg à Lille ?
Lange weg fait partie du quartier Wechelderzande-Centrum, à Lille. Elle en est la 26e rue sur 32 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Lange weg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode