Prix des maisons par rue · 9930 Lievegem
Prix des maisons Vosbos à Lievegem
Vosbos est une voie résidentielle sans issue de 100 m, à 3,3 km à l'ouest du centre de Lievegem (9930). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Molenpark, est de 376 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,0 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
286 000 €à503 000 €
Prix médian : 376 000 €
Quartier retenu : Molenpark, 20 ventes en 2021 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+21,3 %).
Vosbos en chiffres
- Adresses
- 8 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 25
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,4 % (14e rue sur 16)
- Taille
- 274e rue sur 321 à Lievegem
- Du centre de Lievegem
- 3,3 km à l'ouest
Voirie
Vosbos n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins, 18,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 70 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Vosbos : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vosbos n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lievegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 315 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 460 000 €.
Les rues les plus proches de Vosbos
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenpark et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Ter Straten relève du quartier Zomergem-Centrum, où la médiane 2023 est de 400 000 €, soit 29 % de plus que Molenpark (310 000 € en 2021). Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après Calangebos (11) et devant Zomergemse Dijk (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schuthof | 90 m | Molenpark |
| Zomergemse Dijk | 100 m | Molenpark |
| Prieelke | 110 m | Molenpark |
| Geetdam | 130 m | Molenpark |
| Calangebos | 190 m | Molenpark |
| Reeuwstro | 220 m | Molenpark |
| Karel Lodewijk Ledeganckstraat | 250 m | Molenpark |
| Kleitstraat | 270 m | Molenpark |
| Biesbilkske | 270 m | Molenpark |
| Ter Straten | 420 m | Zomergem-Centrum · 400 000 € +29 % |
Acheter Vosbos à Lievegem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Molenpark, 376 000 €, l'achat revient à 388 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 286 000 € | 5 720 € | 296 400 € |
| Médiane | 376 000 € | 7 520 € | 388 500 € |
| Haut | 503 000 € | 10 060 € | 518 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 520 € à 45 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Vosbos
Combien vaut une maison Vosbos à Lievegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vosbos est son quartier, Molenpark : 286 000 € à 503 000 € en 2025, médiane 376 000 €.
Vosbos est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Vosbos comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Vosbos à Lievegem ?
Vosbos fait partie du quartier Molenpark, à Lievegem. Elle en est la 14e rue sur 16 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Vosbos ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode