Estimation maison · 9920 Lievegem
Estimer une maison Vellare à Lievegem
Vellare se situe à 2,9 km au sud du centre de Lievegem (9920). Elle compte 78 adresses, numérotées de 2 à 143. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 284 000 € à 470 000 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
284 000 €à470 000 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lovendegem-Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vellare en chiffres
Un prix par tronçon
Vellare traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 40 à 143 | 48 | pas de prix publié |
| N° 2 à 41 | 30 | 395 000 € (2023, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 40 à 143 (Lovendegem-Verspr. Bewoning), regroupe 48 des 78 adresses, soit 62 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lievegem, 370 000 € en 2025.
- Adresses
- 78 (22 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 3 à 143
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 16,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,4 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 38e rue sur 321 à Lievegem
- Du centre de Lievegem
- 2,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 16,7 m entre deux numéros voisins, 23,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Vellare : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vellare n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lievegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 315 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 460 000 €.
Les rues les plus proches de Vellare
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Lovendegem-Verspr. Bewoning. La limite passe à 390 m : Korfbalstraat relève du quartier Lovendegem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (78), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vaartstraat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Korfbalstraat | 390 m | Lovendegem-Centrum · 395 000 € |
| Golfstraat | 390 m | Lovendegem-Centrum · 395 000 € |
| Warandestraat | 390 m | Lovendegem-Centrum · 395 000 € |
| Diepestraat | 520 m | Lovendegem-Centrum · 395 000 € |
| Tennisstraat | 540 m | Lovendegem-Centrum · 395 000 € |
| Dorp | 580 m | Lovendegem-Centrum · 395 000 € |
| Voetbalstraat | 610 m | Lovendegem-Centrum · 395 000 € |
| Schachterijstraat | 640 m | Lovendegem-Centrum · 395 000 € |
| Sportstraat | 670 m | Lovendegem-Centrum · 395 000 € |
| Vaartstraat | 680 m | Lovendegem-Centrum · 395 000 € |
Questions sur Vellare
Le prix est-il le même tout au long de Vellare ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 40 à 143 : pas de prix publié ; n° 2 à 41 : médiane 395 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Vellare à Lievegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vellare est la commune de Lievegem : 284 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vellare à Lievegem ?
Vellare est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lievegem : Lovendegem-Verspr. Bewoning (n° 40 à 143, 48 adresses), Lovendegem-Centrum (n° 2 à 41, 30 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode