Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Ast à Lierre
Ast est une voie de desserte locale sans issue de 180 m, à 1,3 km à l'est du centre de Lierre (2500). Elle compte 29 adresses, numérotées de 2 à 62. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heilige Familie-Oost, est de 314 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 22 des 29 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 76 m² (94 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
287 000 €à343 000 €
Prix médian : 314 000 €
Quartier retenu : Heilige Familie-Oost, 17 ventes en 2022 (médiane 295 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,5 %).
Ast en chiffres
- Adresses
- 29 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 62
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 29
- 2 façades (mitoyen)
- 76 % (22)
- 3 façades (jumelé)
- 24 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 76 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 4,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (5e rue sur 5)
- Taille
- 158e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 1,3 km à l'est
Voirie
Ast n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,2 m entre deux numéros voisins, 5,6 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 160 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Bâti
Ast est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 54 % (13 % de 4 façades).
Maisons d'Ast : type de bâti et prix de référence
Ast compte 29 bâtiments accolés sur 29 (100 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Heilige Familie-Oost (287 000 € à 343 000 €), dont la médiane en est toute proche (-0 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 76 m² d'emprise médiane contre 94 m² (-19 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Ast
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heilige Familie-Oost et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Berlaarsesteenweg relève du quartier Heilige Familie-West, où la médiane 2023 est de 285 000 €, soit 3 % de moins que Heilige Familie-Oost (295 000 € en 2022). Avec 76 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Ast est 5e sur 9 rues comparées ; la plus dense est Pastoriestraat (91 %), la moins dense Kapelstraat (54 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 75 m² (Pastoriestraat) à 111 m² (Berlaarsesteenweg) dans ces rues ; Ast est à 76 m². Par le nombre d'adresses (29), elle est 8e sur 11, après Spekkestraat (51) et devant Beemdstraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Berlaarsesteenweg | 70 m | Heilige Familie-West · 285 000 € -3 % |
| Kapelstraat | 120 m | Heilige Familie-Oost |
| Spekkestraat | 240 m | Heilige Familie-Oost |
| Beemdstraat | 280 m | Heilige Familie-West · 285 000 € -3 % |
| Hertog Janstraat | 290 m | Fort · n.d. |
| Pastoriestraat | 310 m | Heilige Familie-West · 285 000 € -3 % |
| Kroonstraat | 350 m | Heilige Familie-West · 285 000 € -3 % |
| Transvaalstraat | 410 m | Heilige Familie-West · 285 000 € -3 % |
| Maasfortbaan | 410 m | Heilige Familie-West · 285 000 € -3 % |
| Kesselsesteenweg | 450 m | Heilige Familie-Oost |
Tous les quartiers de Lierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ast » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix.
- Ast à Beersel, à 46,4 km : prix de quartier non publié
Acheter Ast à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heilige Familie-Oost, 314 000 €, l'achat revient à 325 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Médiane | 314 000 € | 6 280 € | 325 100 € |
| Haut | 343 000 € | 6 860 € | 354 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 280 € à 37 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Ast
Combien vaut une maison Ast à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ast est son quartier, Heilige Familie-Oost : 287 000 € à 343 000 € en 2025, médiane 314 000 €.
Les maisons d'Ast sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 29 bâtiments à numéro unique, on compte 22 mitoyens des deux côtés (76 %) et 7 jumelés (24 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 76 m².
Ast est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ast comme une voie de desserte locale de 180 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Ast à Lierre ?
Ast fait partie du quartier Heilige Familie-Oost, à Lierre. Elle en est la 5e rue sur 5 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez Ast ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode