Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Veemarkt à Lierre
Veemarkt est une voie résidentielle de 180 m, à 0,9 km à l'est du centre de Lierre (2500). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 28. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heilige Familie-West, est de 294 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 23 des 23 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 69 m² (83 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
242 000 €à398 000 €
Prix médian : 294 000 €
Quartier retenu : Heilige Familie-West, 26 ventes en 2023 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Veemarkt en chiffres
- Adresses
- 27 (15 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 27
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 25 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (23)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 69 m² au sol
- Part du quartier
- 3,7 % (10e rue sur 12)
- Taille
- 166e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 0,9 km à l'est
Bâti
Veemarkt est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 86 % (2 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Markt » : place du marché en néerlandais.
Maisons de Veemarkt : type de bâti et prix de référence
Veemarkt compte 23 bâtiments accolés sur 23 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Heilige Familie-West (242 000 € à 398 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 69 m² d'emprise médiane contre 83 m² (-17 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Veemarkt
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heilige Familie-West et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Ros Beiaardstraat relève du quartier Binnenrand-Oost, où la médiane 2023 est de 249 000 €, soit 13 % de moins que Heilige Familie-West (285 000 € en 2023). Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Veemarkt est la plus dense des 11 rues comparées, devant Berlarij (97 %) ; Ros Beiaardstraat ferme la marche avec 60 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 48 m² (Regenboogstraat) à 100 m² (Berlarij) dans ces rues ; Veemarkt est à 69 m². Par le nombre d'adresses (27), elle est 6e sur 11, après Zaat (35) et devant Leuvensevest (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ros Beiaardstraat | 150 m | Binnenrand-Oost · 249 000 € -13 % |
| Kroonstraat | 170 m | Heilige Familie-West |
| Zaat | 200 m | Heilige Familie-West |
| Leuvensevest | 200 m | Binnenrand-Oost · 249 000 € -13 % |
| Sionsplein | 230 m | Binnenrand-Oost · 249 000 € -13 % |
| Van Brandtpoort | 240 m | Binnenrand-Oost · 249 000 € -13 % |
| Paul Krugerstraat | 250 m | Heilige Familie-West |
| Berlarij | 250 m | Binnenrand-Oost · 249 000 € -13 % |
| Pettendonk | 250 m | Binnenrand-Oost · 249 000 € -13 % |
| Regenboogstraat | 260 m | Binnenrand-Oost · 249 000 € -13 % |
Tous les quartiers de Lierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Veemarkt » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix.
- Veemarkt à Malines, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Veemarkt à Anvers, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- Veemarkt à Diest, à 36,7 km : prix de quartier non publié
- Veemarkt à Tirlemont, à 43,8 km : prix de quartier non publié
- Veemarkt à Tongres-Looz, à 73,2 km : prix de quartier non publié
- Veemarkt à Courtrai, à 97,9 km : médiane du quartier 121 000 € (-58 % par rapport à celle-ci)
- Veemarkt à Ypres, à 123,2 km : médiane du quartier 175 000 € (-39 % par rapport à celle-ci)
Acheter Veemarkt à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heilige Familie-West, 294 000 €, l'achat revient à 304 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 242 000 € | 4 840 € | 251 300 € |
| Médiane | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
| Haut | 398 000 € | 7 960 € | 411 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 880 € à 35 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Veemarkt
La médiane du quartier Heilige Familie-West est passée de 191 000 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+49 %), quand celle de Lierre gagnait 51 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Veemarkt pèse 27 adresses sur les 732 du quartier (3,7 %), où Statbel a compté 267 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Veemarkt
Combien vaut une maison Veemarkt à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Veemarkt est son quartier, Heilige Familie-West : 242 000 € à 398 000 € en 2025, médiane 294 000 €.
Les maisons de Veemarkt sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 23 bâtiments à numéro unique, on compte 23 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 69 m².
Veemarkt est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Veemarkt comme une voie résidentielle de 180 m, en partie à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Veemarkt à Lierre ?
Veemarkt fait partie du quartier Heilige Familie-West, à Lierre. Elle en est la 10e rue sur 12 par le nombre d'adresses (3,7 % du quartier).
Vous vendez Veemarkt ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode