Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Pieter Breughellaan à Lierre
Pieter Breughellaan est une voie résidentielle de 610 m, à 1,0 km à l'ouest du centre de Lierre (2500). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 42. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mechelsesteenweg-Oost, est de 338 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 20 bâtiments mitoyens des deux côtés et 12 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 86 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
294 000 €à425 000 €
Prix médian : 338 000 €
Quartier retenu : Mechelsesteenweg-Oost, 21 ventes en 2023 (médiane 327 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Pieter Breughellaan en chiffres
- Adresses
- 34 (21 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 35
- Longueur
- 610 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 34
- 2 façades (mitoyen)
- 59 % (20)
- 3 façades (jumelé)
- 35 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 6 % (2)
- Emprise médiane
- 86 m² au sol
- Part du quartier
- 3,4 % (9e rue sur 21)
- Taille
- 131e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 1,0 km à l'ouest
Voirie
Un carrefour tous les 200 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Mechelsesteenweg-Oost.
Maisons de Pieter Breughellaan : type de bâti et prix de référence
Pieter Breughellaan compte 32 bâtiments accolés sur 34 (94 %), dont 12 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre. La médiane des 4 façades de Lierre (540 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Mechelsesteenweg-Oost (294 000 € à 425 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Au sol, 86 m² d'emprise médiane pour 84 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Pieter Breughellaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Mechelsesteenweg-Oost : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Avec 59 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Pieter Breughellaan est 4e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Jacob Jordaenslaan (79 %), la moins dense Streepen (38 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (Antoon Van Dijcklaan) à 109 m² (Streepen) dans ces rues ; Pieter Breughellaan est à 86 m². Par le nombre d'adresses (34), elle est 7e sur 11, après Antoon Van Dijcklaan (36) et devant Frans Boogaertslaan (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| David Tenierslaan | 100 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Jacob Jordaenslaan | 160 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Antoon Van Dijcklaan | 190 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Frans Boogaertslaan | 250 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Bosstraat | 290 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Dennenlaan | 300 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Elzenlaan | 320 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Kazernedreef | 330 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Streepen | 340 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Acaciaplein | 340 m | Mechelsesteenweg-Oost |
Tous les quartiers de Lierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Pieter Breughellaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix.
- Pieter Breughellaan à Rumst, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Pieter Breughellaan à Meise, à 26,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Pieter Breughellaan à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mechelsesteenweg-Oost, 338 000 €, l'achat revient à 349 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
| Médiane | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
| Haut | 425 000 € | 8 500 € | 438 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 760 € à 40 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pieter Breughellaan
La médiane du quartier Mechelsesteenweg-Oost est passée de 221 250 € en 2016 à 327 500 € en 2023 (+48 %), quand celle de Lierre gagnait 42 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Pieter Breughellaan pèse 34 adresses sur les 994 du quartier (3,4 %), où Statbel a compté 151 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Pieter Breughellaan
Combien vaut une maison Pieter Breughellaan à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pieter Breughellaan est son quartier, Mechelsesteenweg-Oost : 294 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 338 000 €.
Les maisons de Pieter Breughellaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 34 bâtiments à numéro unique, on compte 20 mitoyens des deux côtés (59 %), 12 jumelés (35 %) et 2 isolés (6 %). L'emprise au sol médiane est de 86 m².
Pieter Breughellaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pieter Breughellaan comme une voie résidentielle de 610 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Pieter Breughellaan à Lierre ?
Pieter Breughellaan fait partie du quartier Mechelsesteenweg-Oost, à Lierre. Elle en est la 9e rue sur 21 par le nombre d'adresses (3,4 % du quartier).
Vous vendez Pieter Breughellaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode