Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Antoon Van Dijcklaan à Lierre
Antoon Van Dijcklaan est une voie résidentielle sans issue de 210 m, à 1,1 km à l'ouest du centre de Lierre (2500). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 39. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mechelsesteenweg-Oost, est de 338 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 28 des 36 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 50 m² (84 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
294 000 €à425 000 €
Prix médian : 338 000 €
Quartier retenu : Mechelsesteenweg-Oost, 21 ventes en 2023 (médiane 327 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Antoon Van Dijcklaan en chiffres
- Adresses
- 36 (16 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 39
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 36
- 2 façades (mitoyen)
- 78 % (28)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 50 m² au sol
- Part du quartier
- 3,6 % (8e rue sur 21)
- Taille
- 125e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 1,1 km à l'ouest
Voirie
Antoon Van Dijcklaan n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Antoon Van Dijcklaan est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 66 % (7 % de 4 façades).
Maisons d'Antoon Van Dijcklaan : type de bâti et prix de référence
Antoon Van Dijcklaan compte 36 bâtiments accolés sur 36 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Mechelsesteenweg-Oost (294 000 € à 425 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 50 m² d'emprise médiane contre 84 m² (-40 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Antoon Van Dijcklaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mechelsesteenweg-Oost et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Diepenbroekstraat relève du quartier Boomlaar, où la médiane 2022 est de 380 000 €, soit 16 % de plus que Mechelsesteenweg-Oost (327 500 € en 2023). Avec 78 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Antoon Van Dijcklaan est 3e sur 7 rues comparées ; la plus dense est Diepenbroekstraat (80 %), la moins dense Bosstraat (45 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (Jacob Jordaenslaan) à 104 m² (Bosstraat) dans ces rues ; Antoon Van Dijcklaan est à 50 m². Par le nombre d'adresses (36), elle est 6e sur 11, après Kazernedreef (39) et devant Pieter Breughellaan (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| David Tenierslaan | 90 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Pieter Breughellaan | 190 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Jacob Jordaenslaan | 200 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Bosstraat | 230 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Diepenbroekstraat | 290 m | Boomlaar · 380 000 € +16 % |
| Kazernedreef | 290 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Boomlaarstraat | 290 m | Boomlaar · 380 000 € +16 % |
| Paddenweg | 290 m | Boomlaar · 380 000 € +16 % |
| Cadettenlaan | 310 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Ten Rode | 310 m | Boomlaar · 380 000 € +16 % |
Acheter Antoon Van Dijcklaan à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mechelsesteenweg-Oost, 338 000 €, l'achat revient à 349 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
| Médiane | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
| Haut | 425 000 € | 8 500 € | 438 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 760 € à 40 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Antoon Van Dijcklaan
La médiane du quartier Mechelsesteenweg-Oost est passée de 221 250 € en 2016 à 327 500 € en 2023 (+48 %), quand celle de Lierre gagnait 42 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Antoon Van Dijcklaan pèse 36 adresses sur les 994 du quartier (3,6 %), où Statbel a compté 151 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Antoon Van Dijcklaan
Combien vaut une maison Antoon Van Dijcklaan à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Antoon Van Dijcklaan est son quartier, Mechelsesteenweg-Oost : 294 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 338 000 €.
Les maisons d'Antoon Van Dijcklaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 36 bâtiments à numéro unique, on compte 28 mitoyens des deux côtés (78 %) et 8 jumelés (22 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 50 m².
Antoon Van Dijcklaan est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Antoon Van Dijcklaan comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Antoon Van Dijcklaan à Lierre ?
Antoon Van Dijcklaan fait partie du quartier Mechelsesteenweg-Oost, à Lierre. Elle en est la 8e rue sur 21 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).
Vous vendez Antoon Van Dijcklaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode