Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Streepen à Lierre
Streepen est une zone de rencontre sans issue de 230 m, à 1,4 km à l'ouest du centre de Lierre (2500). Elle compte 12 adresses, numérotées de 26 à 48. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mechelsesteenweg-Oost, est de 338 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 5 des 8 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 109 m² (84 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
294 000 €à425 000 €
Prix médian : 338 000 €
Quartier retenu : Mechelsesteenweg-Oost, 21 ventes en 2023 (médiane 327 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Streepen en chiffres
- Adresses
- 12 (pairs uniquement)
- Numéros
- 26 à 48
- Longueur
- 230 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 10 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 38 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 63 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 109 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 9,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,2 % (17e rue sur 21)
- Taille
- 289e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 1,4 km à l'ouest
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,5 m entre deux numéros voisins, 8,0 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 120 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Bâti
Le quartier Mechelsesteenweg-Oost compte 66 % de 2 façades et 7 % de 4 façades.
Maisons de Streepen : type de bâti et prix de référence
Streepen compte 8 bâtiments accolés sur 8 (100 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Mechelsesteenweg-Oost (294 000 € à 425 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 109 m² d'emprise médiane contre 84 m² (+30 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Streepen
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mechelsesteenweg-Oost et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Moederplein relève du quartier Boomlaar, où la médiane 2022 est de 380 000 €, soit 16 % de plus que Mechelsesteenweg-Oost (327 500 € en 2023). Avec 38 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Streepen est la moins dense des 8 rues comparées ; la plus dense, Diepenbroekstraat, en compte 80 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (Antoon Van Dijcklaan) à 104 m² (Bosstraat) dans ces rues ; avec 109 m², Streepen les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après Diepenbroekstraat (14) et devant Ten Rode (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bosstraat | 100 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Jacob Jordaenslaan | 180 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| David Tenierslaan | 310 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Antoon Van Dijcklaan | 320 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Frans Boogaertslaan | 340 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Pieter Breughellaan | 340 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Moederplein | 340 m | Boomlaar · 380 000 € +16 % |
| Ten Rode | 350 m | Boomlaar · 380 000 € +16 % |
| Paddenweg | 380 m | Boomlaar · 380 000 € +16 % |
| Diepenbroekstraat | 410 m | Boomlaar · 380 000 € +16 % |
Acheter Streepen à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mechelsesteenweg-Oost, 338 000 €, l'achat revient à 349 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
| Médiane | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
| Haut | 425 000 € | 8 500 € | 438 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 760 € à 40 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Streepen
La médiane du quartier Mechelsesteenweg-Oost est passée de 221 250 € en 2016 à 327 500 € en 2023 (+48 %), quand celle de Lierre gagnait 42 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Streepen pèse 12 adresses sur les 994 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 151 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Streepen
Combien vaut une maison Streepen à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Streepen est son quartier, Mechelsesteenweg-Oost : 294 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 338 000 €.
Les maisons de Streepen sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (38 %) et 5 jumelés (63 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 109 m².
Streepen est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Streepen comme une zone de rencontre de 230 m, à double sens : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Streepen à Lierre ?
Streepen fait partie du quartier Mechelsesteenweg-Oost, à Lierre. Elle en est la 17e rue sur 21 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Streepen ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode