Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Jacob Jordaenslaan à Lierre
Jacob Jordaenslaan est une voie résidentielle de 200 m, à 1,2 km à l'ouest du centre de Lierre (2500). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 59. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mechelsesteenweg-Oost, est de 338 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 38 des 48 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 50 m² (84 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
294 000 €à425 000 €
Prix médian : 338 000 €
Quartier retenu : Mechelsesteenweg-Oost, 21 ventes en 2023 (médiane 327 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Jacob Jordaenslaan en chiffres
- Adresses
- 48 (18 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 59
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 48
- 2 façades (mitoyen)
- 79 % (38)
- 3 façades (jumelé)
- 21 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 50 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 4,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,8 % (6e rue sur 21)
- Taille
- 95e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 1,2 km à l'ouest
Bâti
Jacob Jordaenslaan est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 66 % (7 % de 4 façades).
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,9 m entre deux numéros voisins, 8,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 180 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Jacob Jordaenslaan : type de bâti et prix de référence
Jacob Jordaenslaan compte 48 bâtiments accolés sur 48 (100 %), dont 10 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Mechelsesteenweg-Oost (294 000 € à 425 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 50 m² d'emprise médiane contre 84 m² (-40 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Jacob Jordaenslaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mechelsesteenweg-Oost et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Ten Rode relève du quartier Boomlaar, où la médiane 2022 est de 380 000 €, soit 16 % de plus que Mechelsesteenweg-Oost (327 500 € en 2023). Avec 79 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Jacob Jordaenslaan est la plus dense des 9 rues comparées, devant Antoon Van Dijcklaan (78 %) ; Streepen ferme la marche avec 38 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (Antoon Van Dijcklaan) à 109 m² (Streepen) dans ces rues ; Jacob Jordaenslaan est à 50 m². Par le nombre d'adresses (48), elle est 3e sur 11, après David Tenierslaan (54) et devant Antoon Van Dijcklaan (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| David Tenierslaan | 150 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Bosstraat | 160 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Pieter Breughellaan | 160 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Streepen | 180 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Antoon Van Dijcklaan | 200 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Frans Boogaertslaan | 230 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Dennenlaan | 390 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Ten Rode | 400 m | Boomlaar · 380 000 € +16 % |
| Paddenweg | 410 m | Boomlaar · 380 000 € +16 % |
| Acaciaplein | 410 m | Mechelsesteenweg-Oost |
Tous les quartiers de Lierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Jacob Jordaenslaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix.
- Jacob Jordaenslaan à Rumst, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Jacob Jordaenslaan à Zemst, à 17,6 km : prix de quartier non publié
Acheter Jacob Jordaenslaan à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mechelsesteenweg-Oost, 338 000 €, l'achat revient à 349 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
| Médiane | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
| Haut | 425 000 € | 8 500 € | 438 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 760 € à 40 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jacob Jordaenslaan
La médiane du quartier Mechelsesteenweg-Oost est passée de 221 250 € en 2016 à 327 500 € en 2023 (+48 %), quand celle de Lierre gagnait 42 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Jacob Jordaenslaan pèse 48 adresses sur les 994 du quartier (4,8 %), où Statbel a compté 151 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Jacob Jordaenslaan
Combien vaut une maison Jacob Jordaenslaan à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jacob Jordaenslaan est son quartier, Mechelsesteenweg-Oost : 294 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 338 000 €.
Les maisons de Jacob Jordaenslaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 48 bâtiments à numéro unique, on compte 38 mitoyens des deux côtés (79 %) et 10 jumelés (21 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 50 m².
Jacob Jordaenslaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jacob Jordaenslaan comme une voie résidentielle de 200 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Jacob Jordaenslaan à Lierre ?
Jacob Jordaenslaan fait partie du quartier Mechelsesteenweg-Oost, à Lierre. Elle en est la 6e rue sur 21 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
Vous vendez Jacob Jordaenslaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode