Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Acaciaplein à Lierre
Acaciaplein est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 1,1 km à l'ouest du centre de Lierre (2500). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mechelsesteenweg-Oost, est de 338 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 9 bâtiments mitoyens des deux côtés et 8 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 79 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
294 000 €à425 000 €
Prix médian : 338 000 €
Quartier retenu : Mechelsesteenweg-Oost, 21 ventes en 2023 (médiane 327 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Acaciaplein en chiffres
- Adresses
- 17 (8 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 90 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 17
- 2 façades (mitoyen)
- 53 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 47 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 79 m² au sol
- Part du quartier
- 1,7 % (14e rue sur 21)
- Taille
- 239e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 1,1 km à l'ouest
Bâti
Le quartier Mechelsesteenweg-Oost compte 66 % de 2 façades et 7 % de 4 façades.
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 56 % de sa longueur. « Plein » : place en néerlandais.
Maisons d'Acaciaplein : type de bâti et prix de référence
Acaciaplein compte 17 bâtiments accolés sur 17 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Mechelsesteenweg-Oost (294 000 € à 425 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Au sol, 79 m² d'emprise médiane pour 84 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Acaciaplein
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mechelsesteenweg-Oost et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Onze-Lieve-Vrouwestraat relève du quartier Mechelsesteenweg-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Acaciaplein est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 5 autres ; la plus aérée, Ouderijstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (Jacob Jordaenslaan) à 132 m² (Ouderijstraat) dans ces rues ; Acaciaplein est à 79 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après Dennenlaan (24) et devant Olmenlaan (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wilgenlaan | 10 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Dennenlaan | 70 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Beukenlaan | 100 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Olmenlaan | 130 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Elzenlaan | 170 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Frans Boogaertslaan | 230 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Pieter Breughellaan | 340 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Onze-Lieve-Vrouwestraat | 360 m | Mechelsesteenweg-West · n.d. |
| Jacob Jordaenslaan | 410 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Ouderijstraat | 420 m | Mechelsesteenweg-Oost |
Tous les quartiers de Lierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Acaciaplein » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix.
- Acaciaplein à Louvain, à 27,0 km : médiane du quartier 410 000 € (+25 % par rapport à celle-ci)
- Acaciaplein à Ingelmunster, à 93,8 km : médiane du quartier 220 000 € (-33 % par rapport à celle-ci)
Acheter Acaciaplein à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mechelsesteenweg-Oost, 338 000 €, l'achat revient à 349 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
| Médiane | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
| Haut | 425 000 € | 8 500 € | 438 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 760 € à 40 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Acaciaplein
La médiane du quartier Mechelsesteenweg-Oost est passée de 221 250 € en 2016 à 327 500 € en 2023 (+48 %), quand celle de Lierre gagnait 42 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Acaciaplein pèse 17 adresses sur les 994 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 151 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Acaciaplein
Combien vaut une maison Acaciaplein à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Acaciaplein est son quartier, Mechelsesteenweg-Oost : 294 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 338 000 €.
Les maisons d'Acaciaplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 17 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (53 %) et 8 jumelés (47 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 79 m².
Acaciaplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Acaciaplein comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Acaciaplein à Lierre ?
Acaciaplein fait partie du quartier Mechelsesteenweg-Oost, à Lierre. Elle en est la 14e rue sur 21 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Acaciaplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode