Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Lookstraat à Lierre
Lookstraat est une zone de rencontre à sens unique de 170 m, à 0,6 km à l'est du centre de Lierre (2500). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 62. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Binnenrand-Oost, est de 257 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 48 des 50 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 61 m² (69 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
206 000 €à370 000 €
Prix médian : 257 000 €
Quartier retenu : Binnenrand-Oost, 38 ventes en 2023 (médiane 249 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Lookstraat en chiffres
- Adresses
- 52 (31 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 45
- Longueur
- 170 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à sens unique, 20 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 51 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 96 % (48)
- 3 façades (jumelé)
- 2 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 2 % (1)
- Emprise médiane
- 61 m² au sol
- Part du quartier
- 5,6 % (8e rue sur 29)
- Taille
- 85e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 0,6 km à l'est
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Binnenrand-Oost.
Maisons de Lookstraat : type de bâti et prix de référence
Lookstraat compte 49 bâtiments accolés sur 50 (98 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre. La médiane des 4 façades de Lierre (540 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Binnenrand-Oost (206 000 € à 370 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 61 m² d'emprise médiane contre 69 m² (-12 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Lookstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Binnenrand-Oost et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Kluizeplein relève du quartier Lier-Centrum-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 96 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Lookstraat est 4e sur 7 rues comparées ; la plus dense est Peperstraat (100 %), la moins dense Sionsplein (82 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (Peperstraat) à 69 m² (Lindenstraat) dans ces rues ; Lookstraat est à 61 m². Par le nombre d'adresses (52), elle est 5e sur 11, après Kluizeplein (54) et devant Van Grasenstraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Strijpensveld | 50 m | Binnenrand-Oost |
| Hazenstraat | 60 m | Binnenrand-Oost |
| Kluizestraat | 80 m | Binnenrand-Oost |
| Koepoortstraat | 80 m | Binnenrand-Oost |
| Peperstraat | 90 m | Binnenrand-Oost |
| Van Grasenstraat | 100 m | Binnenrand-Oost |
| Lindenstraat | 130 m | Binnenrand-Oost |
| Kluizeplein | 130 m | Lier-Centrum-Oost · n.d. |
| Sionsplein | 140 m | Binnenrand-Oost |
| Willem I-plein | 150 m | Lier-Centrum-Oost · n.d. |
Tous les quartiers de Lierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lookstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix.
- Lookstraat à Peer, à 60,6 km : prix de quartier non publié
Acheter Lookstraat à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Binnenrand-Oost, 257 000 €, l'achat revient à 266 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Médiane | 257 000 € | 5 140 € | 266 700 € |
| Haut | 370 000 € | 7 400 € | 382 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 140 € à 30 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lookstraat
La médiane du quartier Binnenrand-Oost est passée de 165 000 € en 2013 à 249 000 € en 2023 (+51 %), quand celle de Lierre gagnait 51 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 285 000 € : 2023 est 13 % en dessous. Lookstraat pèse 52 adresses sur les 922 du quartier (5,6 %), où Statbel a compté 390 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Lookstraat
Combien vaut une maison Lookstraat à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lookstraat est son quartier, Binnenrand-Oost : 206 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 257 000 €.
Les maisons de Lookstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 50 bâtiments à numéro unique, on compte 48 mitoyens des deux côtés (96 %), 1 jumelé (2 %) et 1 isolé (2 %). L'emprise au sol médiane est de 61 m².
Lookstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lookstraat comme une zone de rencontre de 170 m, à sens unique, vitesse limitée à 20 km/h, avec 4 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Lookstraat à Lierre ?
Lookstraat fait partie du quartier Binnenrand-Oost, à Lierre. Elle en est la 8e rue sur 29 par le nombre d'adresses (5,6 % du quartier).
Vous vendez Lookstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode