Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Grote Markt à Lierre
Grote Markt est un axe de liaison locale de 430 m, dans le centre de Lierre (2500). Elle compte 78 adresses, numérotées de 1 à 76. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lier-Centrum-West, est de 203 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 50 des 54 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 120 m² (84 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
183 000 €à320 000 €
Prix médian : 203 000 €
Quartier retenu : Lier-Centrum-West, 24 ventes en 2023 (médiane 197 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Grote Markt en chiffres
- Adresses
- 78 (39 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 75
- Longueur
- 430 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 64 (dont 10 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 93 % (50)
- 3 façades (jumelé)
- 6 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 2 % (1)
- Emprise médiane
- 120 m² au sol
- Part du quartier
- 8,6 % (3e rue sur 26)
- Taille
- 35e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 0,2 km
Voirie
Le classement en axe de liaison locale vaut pour 70 % de sa longueur. Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Markt » : place du marché en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Lier-Centrum-West.
Maisons de Grote Markt : type de bâti et prix de référence
Grote Markt compte 53 bâtiments accolés sur 54 (98 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre. La médiane des 4 façades de Lierre (540 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lier-Centrum-West (183 000 € à 320 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 36 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 120 m² d'emprise médiane contre 84 m² (+43 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Grote Markt
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Lier-Centrum-West : la première limite de quartier est à plus de 170 m. Avec 93 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Grote Markt est 8e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Eikelstraat (100 %), la moins dense Lantaarnstraat (82 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (Molenlaan) à 158 m² (Papegaaistraat) dans ces rues ; Grote Markt est à 120 m². Par le nombre d'adresses (78), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Lantaarnstraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eikelstraat | 90 m | Lier-Centrum-West |
| Lantaarnstraat | 110 m | Lier-Centrum-West |
| Koning-Albertstraat | 130 m | Lier-Centrum-West |
| Molenlaan | 130 m | Lier-Centrum-West |
| Vlietje | 140 m | Lier-Centrum-West |
| Felix Timmermansplein | 150 m | Lier-Centrum-West |
| Vismarkt | 150 m | Lier-Centrum-West |
| Zimmerplein | 170 m | Lier-Centrum-West |
| Florent Van Cauwenberghstraat | 170 m | Lier-Centrum-West |
| Papegaaistraat | 170 m | Lier-Centrum-West |
Tous les quartiers de Lierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Grote Markt » existe dans 31 autres communes belges : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Grote Markt à Malines, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Grote Markt à Boom, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Grote Markt à Anvers, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Grote Markt à Herentals, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Grote Markt à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 23,7 km : prix de quartier non publié
- Grote Markt à Vilvorde, à 24,7 km : prix de quartier non publié
- Grote Markt à Aarschot, à 24,8 km : médiane du quartier 242 500 € (+23 % par rapport à celle-ci)
- Grote Markt à Westerlo, à 24,9 km : prix de quartier non publié
- et 23 autres communes plus éloignées
Acheter Grote Markt à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lier-Centrum-West, 203 000 €, l'achat revient à 211 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 183 000 € | 3 660 € | 190 800 € |
| Médiane | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Haut | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 060 € à 24 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Grote Markt
La médiane du quartier Lier-Centrum-West est passée de 173 500 € en 2014 à 197 000 € en 2023 (+14 %), quand celle de Lierre gagnait 47 % : le quartier a pris 33 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 236 750 € : 2023 est 17 % en dessous. Grote Markt pèse 78 adresses sur les 907 du quartier (8,6 %), où Statbel a compté 197 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Grote Markt
Combien vaut une maison Grote Markt à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grote Markt est son quartier, Lier-Centrum-West : 183 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 203 000 €.
Les maisons de Grote Markt sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 54 bâtiments à numéro unique, on compte 50 mitoyens des deux côtés (93 %), 3 jumelés (6 %) et 1 isolé (2 %). L'emprise au sol médiane est de 120 m².
Grote Markt est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Grote Markt comme un axe de liaison locale de 430 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 7 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Grote Markt à Lierre ?
Grote Markt fait partie du quartier Lier-Centrum-West, à Lierre. Elle en est la 3e rue sur 26 par le nombre d'adresses (8,6 % du quartier).
Vous vendez Grote Markt ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode