Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Koning-Albertstraat à Lierre
Koning-Albertstraat est une voie résidentielle de 160 m, dans le centre de Lierre (2500). Elle compte 32 adresses, numérotées de 2 à 39. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lier-Centrum-West, est de 203 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 23 des 25 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 118 m² (84 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
183 000 €à320 000 €
Prix médian : 203 000 €
Quartier retenu : Lier-Centrum-West, 24 ventes en 2023 (médiane 197 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Koning-Albertstraat en chiffres
- Adresses
- 32 (13 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 3 à 39
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 28 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 92 % (23)
- 3 façades (jumelé)
- 8 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 118 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,5 % (9e rue sur 26)
- Taille
- 142e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 0,3 km
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 79 % de sa longueur. La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 50 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins, 5,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 140 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Lier-Centrum-West.
Maisons de Koning-Albertstraat : type de bâti et prix de référence
Koning-Albertstraat compte 25 bâtiments accolés sur 25 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lier-Centrum-West (183 000 € à 320 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 36 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 118 m² d'emprise médiane contre 84 m² (+40 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Koning-Albertstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Lier-Centrum-West : la première limite de quartier est à plus de 190 m. Avec 92 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Koning-Albertstraat est 8e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Vismarkt (100 %), la moins dense Hof van Ranst (67 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 31 m² (Hof van Ranst) à 120 m² (Grote Markt) dans ces rues ; Koning-Albertstraat est à 118 m². Par le nombre d'adresses (32), elle est 6e sur 11, après Abtsherbergstraat (33) et devant Vismarkt (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlietje | 70 m | Lier-Centrum-West |
| Kammenstraat | 80 m | Lier-Centrum-West |
| Vredebergstraat | 90 m | Lier-Centrum-West |
| Huibrechtstraat | 120 m | Lier-Centrum-West |
| Grote Markt | 130 m | Lier-Centrum-West |
| Vismarkt | 130 m | Lier-Centrum-West |
| Hof van Ranst | 140 m | Lier-Centrum-West |
| Lisperstraat | 150 m | Lier-Centrum-West |
| Abtsherbergstraat | 160 m | Lier-Centrum-West |
| Groenstraat | 190 m | Lier-Centrum-West |
Tous les quartiers de Lierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koning-Albertstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix.
- Koning-Albertstraat à Geel, à 28,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Koning-Albertstraat à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lier-Centrum-West, 203 000 €, l'achat revient à 211 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 183 000 € | 3 660 € | 190 800 € |
| Médiane | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Haut | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 060 € à 24 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Koning-Albertstraat
La médiane du quartier Lier-Centrum-West est passée de 173 500 € en 2014 à 197 000 € en 2023 (+14 %), quand celle de Lierre gagnait 47 % : le quartier a pris 33 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 236 750 € : 2023 est 17 % en dessous. Koning-Albertstraat pèse 32 adresses sur les 907 du quartier (3,5 %), où Statbel a compté 197 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Koning-Albertstraat
Combien vaut une maison Koning-Albertstraat à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koning-Albertstraat est son quartier, Lier-Centrum-West : 183 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 203 000 €.
Les maisons de Koning-Albertstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 25 bâtiments à numéro unique, on compte 23 mitoyens des deux côtés (92 %) et 2 jumelés (8 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 118 m².
Koning-Albertstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Koning-Albertstraat comme une voie résidentielle de 160 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Koning-Albertstraat à Lierre ?
Koning-Albertstraat fait partie du quartier Lier-Centrum-West, à Lierre. Elle en est la 9e rue sur 26 par le nombre d'adresses (3,5 % du quartier).
Vous vendez Koning-Albertstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode