Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Beukenlaan à Lierre
Beukenlaan est une voie résidentielle de 320 m, à 1,1 km au sud-ouest du centre de Lierre (2500). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 48. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mechelsesteenweg-Oost, est de 338 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 17 des 34 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 88 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
294 000 €à425 000 €
Prix médian : 338 000 €
Quartier retenu : Mechelsesteenweg-Oost, 21 ventes en 2023 (médiane 327 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Beukenlaan en chiffres
- Adresses
- 34 (20 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 48, impairs 1 à 37
- Longueur
- 320 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 34
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (17)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (17)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 88 m² au sol
- Part du quartier
- 3,4 % (10e rue sur 21)
- Taille
- 133e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 1,1 km au sud-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 110 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Mechelsesteenweg-Oost compte 66 % de 2 façades et 7 % de 4 façades.
Maisons de Beukenlaan : type de bâti et prix de référence
Beukenlaan compte 34 bâtiments accolés sur 34 (100 %), dont 17 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Mechelsesteenweg-Oost (294 000 € à 425 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Au sol, 88 m² d'emprise médiane pour 84 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Beukenlaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mechelsesteenweg-Oost et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Onze-Lieve-Vrouwestraat relève du quartier Mechelsesteenweg-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Beukenlaan est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec 4 autres ; la plus aérée, Ouderijstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 63 m² (Wilgenlaan) à 132 m² (Ouderijstraat) dans ces rues ; Beukenlaan est à 88 m². Par le nombre d'adresses (34), elle est 2e sur 11, après Elzenlaan (104) et devant Pieter Breughellaan (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wilgenlaan | 90 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Acaciaplein | 100 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Olmenlaan | 120 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Dennenlaan | 140 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Elzenlaan | 210 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Frans Boogaertslaan | 320 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Onze-Lieve-Vrouwestraat | 340 m | Mechelsesteenweg-West · n.d. |
| Ouderijstraat | 360 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Verzetslaan | 430 m | Mechelsesteenweg-West · n.d. |
| Pieter Breughellaan | 440 m | Mechelsesteenweg-Oost |
Tous les quartiers de Lierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Beukenlaan » existe dans 80 autres communes belges : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Beukenlaan à Nijlen, à 4,0 km : médiane du quartier 395 000 € (+21 % par rapport à celle-ci)
- Beukenlaan à Duffel, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Beukenlaan à Hove, à 6,2 km : prix de quartier non publié
- Beukenlaan à Wommelgem, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Beukenlaan à Heist-op-den-Berg, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Beukenlaan à Schilde, à 11,7 km : médiane du quartier 730 000 € (+123 % par rapport à celle-ci)
- Beukenlaan à Bonheiden, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Beukenlaan à Anvers, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- et 72 autres communes plus éloignées
Acheter Beukenlaan à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mechelsesteenweg-Oost, 338 000 €, l'achat revient à 349 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
| Médiane | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
| Haut | 425 000 € | 8 500 € | 438 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 760 € à 40 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Beukenlaan
La médiane du quartier Mechelsesteenweg-Oost est passée de 221 250 € en 2016 à 327 500 € en 2023 (+48 %), quand celle de Lierre gagnait 42 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Beukenlaan pèse 34 adresses sur les 994 du quartier (3,4 %), où Statbel a compté 151 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Beukenlaan
Combien vaut une maison Beukenlaan à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beukenlaan est son quartier, Mechelsesteenweg-Oost : 294 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 338 000 €.
Les maisons de Beukenlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 34 bâtiments à numéro unique, on compte 17 mitoyens des deux côtés (50 %) et 17 jumelés (50 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 88 m².
Beukenlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Beukenlaan comme une voie résidentielle de 320 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Beukenlaan à Lierre ?
Beukenlaan fait partie du quartier Mechelsesteenweg-Oost, à Lierre. Elle en est la 10e rue sur 21 par le nombre d'adresses (3,4 % du quartier).
Vous vendez Beukenlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode