Prix des maisons par rue · 4000 Liège
Prix des maisons rue Plumier à Liège
La rue Plumier est une voie résidentielle à sens unique de 100 m, à 2,4 km à l'ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 9 adresses, numérotées de 4 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bidaut, est de 224 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
166 000 €à253 000 €
Prix médian : 224 000 €
Quartier retenu : Bidaut, 20 ventes en 2022 (médiane 195 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,0 %).
La rue Plumier en chiffres
- Adresses
- 9 (5 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 12, impairs 5 à 23
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,1 % (15e rue sur 17)
- Taille
- 1357e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,4 km à l'ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la rue Plumier
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bidaut : la première limite de quartier est à plus de 240 m. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après la rue Lambert Suavius (18) et devant l'impasse Graindor (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lambert Suavius | 60 m | Bidaut |
| Rue Bidaut | 80 m | Bidaut |
| Rue Wiertz | 90 m | Bidaut |
| Rue de l'Aumonier | 110 m | Bidaut |
| Rue Patenier | 160 m | Bidaut |
| Rue de Waroux | 160 m | Bidaut |
| Rue d'Awans | 160 m | Bidaut |
| Rue Henri-Blès | 200 m | Bidaut |
| Impasse Graindor | 240 m | Bidaut |
| Rue de Waremme | 240 m | Bidaut |
Acheter rue Plumier à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bidaut, 224 000 €, l'achat revient à 235 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 166 000 € | 4 980 € | 175 000 € |
| Médiane | 224 000 € | 6 720 € | 235 100 € |
| Haut | 253 000 € | 7 590 € | 265 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 720 € à 28 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Plumier
La médiane du quartier Bidaut est passée de 120 000 € en 2019 à 195 000 € en 2022 (+63 %), quand celle de Liège gagnait 22 % : le quartier a pris 41 points de plus que sa commune. La rue Plumier pèse 9 adresses sur les 795 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 36 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Plumier
Combien vaut une maison rue Plumier à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Plumier est son quartier, Bidaut : 166 000 € à 253 000 € en 2025, médiane 224 000 €.
La rue Plumier est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Plumier comme une voie résidentielle de 100 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue Plumier à Liège ?
La rue Plumier fait partie du quartier Bidaut, à Liège. Elle en est la 15e rue sur 17 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez rue Plumier ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode