Prix des maisons par rue · 4000 Liège
Prix des maisons rue Mississipi à Liège
La rue Mississipi se situe à 2,0 km au nord-ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sainte-Marguerite, est de 214 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 21 des 22 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 55 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
126 000 €à333 000 €
Prix médian : 214 000 €
Quartier retenu : Sainte-Marguerite, 27 ventes en 2023 (médiane 186 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
La rue Mississipi en chiffres
- Adresses
- 26 (13 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 110 m
- Bâtiments
- 25 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 95 % (21)
- 3 façades (jumelé)
- 5 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 55 m² au sol
- Part du quartier
- 2,9 % (12e rue sur 23)
- Taille
- 818e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,0 km au nord-ouest
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Sainte-Marguerite.
Maisons de la rue Mississipi : type de bâti et prix de référence
La rue Mississipi compte 22 bâtiments accolés sur 22 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Sainte-Marguerite (126 000 € à 333 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Au sol, 55 m² d'emprise médiane pour 60 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Mississipi
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sainte-Marguerite : la première limite de quartier est à plus de 160 m. Avec 95 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Mississipi est 3e sur 11 rues comparées ; la plus dense est la rue des Fossés (100 %), la moins dense la rue des Remparts (45 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 43 m² (la rue Corémolin) à 89 m² (la rue Louis-Fraigneux) dans ces rues ; la rue Mississipi est à 55 m². Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 11, après Degrés-des-Tisserands (34) et devant la rue Louis-Fraigneux (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Meuniers | 40 m | Sainte-Marguerite |
| Rue des Cloutiers | 40 m | Sainte-Marguerite |
| Rue Corémolin | 60 m | Sainte-Marguerite |
| Rue des Remparts | 80 m | Sainte-Marguerite |
| Rue Louis-Fraigneux | 90 m | Sainte-Marguerite |
| Rue Firquet | 90 m | Sainte-Marguerite |
| Rue Coqraimont | 90 m | Sainte-Marguerite |
| Degrés-des-Tisserands | 120 m | Sainte-Marguerite |
| Rue des Fossés | 130 m | Sainte-Marguerite |
| Rue Saint-Séverin | 160 m | Sainte-Marguerite |
Acheter rue Mississipi à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sainte-Marguerite, 214 000 €, l'achat revient à 224 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 126 000 € | 3 780 € | 133 600 € |
| Médiane | 214 000 € | 6 420 € | 224 800 € |
| Haut | 333 000 € | 9 990 € | 347 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 420 € à 26 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Mississipi
Combien vaut une maison rue Mississipi à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Mississipi est son quartier, Sainte-Marguerite : 126 000 € à 333 000 € en 2025, médiane 214 000 €.
Les maisons de la rue Mississipi sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 22 bâtiments à numéro unique, on compte 21 mitoyens des deux côtés (95 %) et 1 jumelé (5 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 55 m².
Dans quel quartier se trouve la rue Mississipi à Liège ?
La rue Mississipi fait partie du quartier Sainte-Marguerite, à Liège. Elle en est la 12e rue sur 23 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
Vous vendez rue Mississipi ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode