Prix des maisons rue Joseph-Joset à Liège

La rue Joseph-Joset compte 49 bâtiments accolés sur 49 (100 %), dont 16 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.

Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier L'Esperance (86 000 € à 192 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 20 %.

Au sol, 48 m² d'emprise médiane pour 51 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier L'Esperance : la première limite de quartier est à plus de 230 m. Avec 0 % de 4 façades, la rue Joseph-Joset est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 3 autres ; la plus aérée, le boulevard Carton-de-Wiart, en compte 82 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 29 m² (la cité Théwis) à 146 m² (le boulevard Carton-de-Wiart) dans ces rues ; la rue Joseph-Joset est à 48 m². Par le nombre d'adresses (55), elle est 3e sur 11, après la rue Burenville (131) et devant la rue de l'Avocat (28).

Tous les quartiers de Liège et leurs rues

Au prix médian du quartier L'Esperance, 160 000 €, l'achat revient à 168 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 800 € à 20 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier L'Esperance est passée de 95 000 € en 2015 à 130 000 € en 2021 (+37 %), quand celle de Liège gagnait 29 % : le quartier a pris 8 points de plus que sa commune. La rue Joseph-Joset pèse 55 adresses sur les 677 du quartier (8,1 %), où Statbel a compté 37 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.