Prix des maisons par rue · 4000 Liège
Prix des maisons rue Louise-Jehotte à Liège
La rue Louise-Jehotte est une voie résidentielle de 130 m, à 3,2 km à l'ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 27. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, L'Esperance, est de 160 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 10 bâtiments mitoyens des deux côtés et 6 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 67 m² (51 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
86 000 €à192 000 €
Prix médian : 160 000 €
Quartier retenu : L'Esperance, 20 ventes en 2021 (médiane 130 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
La rue Louise-Jehotte en chiffres
- Adresses
- 17 (6 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 27
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 17 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 63 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 38 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 67 m² au sol
- Part du quartier
- 2,5 % (7e rue sur 17)
- Taille
- 1058e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 3,2 km à l'ouest
Bâti
Le quartier L'Esperance compte 70 % de 2 façades et 9 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue Louise-Jehotte : type de bâti et prix de référence
La rue Louise-Jehotte compte 16 bâtiments accolés sur 16 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier L'Esperance (86 000 € à 192 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 20 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 67 m² d'emprise médiane contre 51 m² (+31 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Louise-Jehotte
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier L'Esperance et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue Saint-Nicolas relève du quartier Sainte-Beuve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, la rue Louise-Jehotte est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, la rue des Hiercheuses, en compte 89 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 29 m² (la cité Théwis) à 150 m² (la rue des Hiercheuses) dans ces rues ; la rue Louise-Jehotte est à 67 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 6e sur 11, après la rue de l'Avocat (28) et devant la rue Panade (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Théwis | 30 m | L'Esperance |
| Rue Guillaume-Marie | 30 m | L'Esperance |
| Rue Panade | 100 m | L'Esperance |
| Rue de l'Avocat | 130 m | L'Esperance |
| Rue Burenville | 140 m | L'Esperance |
| Rue Joseph-Joset | 150 m | L'Esperance |
| Rue de l'Espérance | 160 m | L'Esperance |
| Rue Saint-Nicolas | 220 m | Sainte-Beuve · n.d. |
| Impasse Pissaine | 230 m | Noe-Renson · n.d. |
| Rue des Hiercheuses | 230 m | L'Esperance |
Acheter rue Louise-Jehotte à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier L'Esperance, 160 000 €, l'achat revient à 168 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 86 000 € | 2 580 € | 92 200 € |
| Médiane | 160 000 € | 4 800 € | 168 800 € |
| Haut | 192 000 € | 5 760 € | 202 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 800 € à 20 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Louise-Jehotte
La médiane du quartier L'Esperance est passée de 95 000 € en 2015 à 130 000 € en 2021 (+37 %), quand celle de Liège gagnait 29 % : le quartier a pris 8 points de plus que sa commune. La rue Louise-Jehotte pèse 17 adresses sur les 677 du quartier (2,5 %), où Statbel a compté 37 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Louise-Jehotte
Combien vaut une maison rue Louise-Jehotte à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Louise-Jehotte est son quartier, L'Esperance : 86 000 € à 192 000 € en 2025, médiane 160 000 €.
Les maisons de la rue Louise-Jehotte sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (63 %) et 6 jumelés (38 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 67 m².
La rue Louise-Jehotte est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Louise-Jehotte comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Louise-Jehotte à Liège ?
La rue Louise-Jehotte fait partie du quartier L'Esperance, à Liège. Elle en est la 7e rue sur 17 par le nombre d'adresses (2,5 % du quartier).
Vous vendez rue Louise-Jehotte ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode