Prix des maisons par rue · 4032 Liège
Prix des maisons rue de la Concorde à Liège
La rue de la Concorde est une voie résidentielle à sens unique de 290 m, à 3,2 km au sud-est du centre de Liège (4032). Elle compte 48 adresses, numérotées de 13 à 87. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Les Fossettes, est de 218 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 31 des 40 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 69 m² (58 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
184 000 €à227 000 €
Prix médian : 218 000 €
Quartier retenu : Les Fossettes, 22 ventes en 2021 (médiane 177 050 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
La rue de la Concorde en chiffres
- Adresses
- 48 (15 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 52 à 82, impairs 13 à 87
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 44 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 78 % (31)
- 3 façades (jumelé)
- 20 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 3 % (1)
- Emprise médiane
- 69 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,6 % (5e rue sur 17)
- Taille
- 413e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 3,2 km au sud-est
Bâti
La rue de la Concorde est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 55 % (8 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 230 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Concorde : type de bâti et prix de référence
La rue de la Concorde compte 39 bâtiments accolés sur 40 (98 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège. La médiane des 4 façades de Liège (330 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Les Fossettes (184 000 € à 227 000 €), dont la médiane la dépasse de 9 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 69 m² d'emprise médiane contre 58 m² (+19 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Concorde
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Les Fossettes : la première limite de quartier est à plus de 210 m. Avec 78 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de la Concorde est la plus dense des 11 rues comparées, devant la rue de la Métairie (73 %) ; la rue des Crâhlîs ferme la marche avec 14 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 48 m² (la rue des Alisiers) à 196 m² (la rue des Cenelles) dans ces rues ; la rue de la Concorde est à 69 m². Par le nombre d'adresses (48), elle est 4e sur 11, après la rue de la Métairie (64) et devant la rue de la Briqueterie (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Métairie | 70 m | Les Fossettes |
| Rue des Cenelles | 80 m | Les Fossettes |
| Rue du Centenaire | 120 m | Les Fossettes |
| Rue des Crâhlîs | 120 m | Les Fossettes |
| Rue des Fossettes | 130 m | Les Fossettes |
| Rue de Gaillarmont | 140 m | Les Fossettes |
| Rue de la Briqueterie | 140 m | Les Fossettes |
| Rue des Alisiers | 150 m | Les Fossettes |
| Rue des Aubépines | 200 m | Les Fossettes |
| Rue des Fourons | 210 m | Les Fossettes |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Concorde » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (4032) avant de comparer des prix.
- Rue de la Concorde à Verviers, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Concorde à Hannut, à 35,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Concorde à Rochefort, à 63,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Concorde à Ixelles, à 92,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Concorde à Bruxelles, à 92,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Concorde à Morlanwelz, à 100,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Concorde à La Louvière, à 102,9 km : médiane du quartier 140 000 € (-21 % par rapport à celle-ci)
- Rue de la Concorde à Arlon, à 105,0 km : prix de quartier non publié
Acheter rue de la Concorde à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Les Fossettes, 218 000 €, l'achat revient à 228 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 184 000 € | 5 520 € | 193 700 € |
| Médiane | 218 000 € | 6 540 € | 228 900 € |
| Haut | 227 000 € | 6 810 € | 238 200 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 540 € à 27 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de la Concorde
La médiane du quartier Les Fossettes est passée de 167 500 € en 2018 à 177 050 € en 2021 (+6 %), quand celle de Liège gagnait 17 % : le quartier a pris 12 points de moins que sa commune. La rue de la Concorde pèse 48 adresses sur les 633 du quartier (7,6 %), où Statbel a compté 57 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue de la Concorde
Combien vaut une maison rue de la Concorde à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Concorde est son quartier, Les Fossettes : 184 000 € à 227 000 € en 2025, médiane 218 000 €.
Les maisons de la rue de la Concorde sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 40 bâtiments à numéro unique, on compte 31 mitoyens des deux côtés (78 %), 8 jumelés (20 %) et 1 isolé (3 %). L'emprise au sol médiane est de 69 m².
La rue de la Concorde est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Concorde comme une voie résidentielle de 290 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Concorde à Liège ?
La rue de la Concorde fait partie du quartier Les Fossettes, à Liège. Elle en est la 5e rue sur 17 par le nombre d'adresses (7,6 % du quartier).
Vous vendez rue de la Concorde ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode