Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue Chauve-Souris à Liège
La rue Chauve-Souris se situe à 2,6 km à l'ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 124. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sainte-Beuve) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Chauve-Souris en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Chauve-Souris traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 62 à 124 | 43 | pas de prix publié |
| N° 1 à 73 | 31 | 302 000 € (2023, 34 ventes) |
Le tronçon principal, n° 62 à 124 (Sainte-Beuve), regroupe 43 des 74 adresses, soit 58 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Liège, 206 500 € en 2025.
- Adresses
- 74 (46 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,2 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 224e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 510 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Chauve-Souris : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Chauve-Souris n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Chauve-Souris
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Sainte-Beuve et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Henri-Maus relève du quartier Laveu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 4e sur 11, après la rue Comhaire (155) et devant la rue Schmerling (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Henri-Maus | 150 m | Laveu · 302 000 € |
| Rue Comhaire | 220 m | Laveu · 302 000 € |
| Rue de la Haye | 230 m | Calvaire · 210 000 € |
| Rue Lambinon | 300 m | Laveu · 302 000 € |
| Rue de la Butte | 310 m | Laveu · 302 000 € |
| Cour Saint-Gilles | 330 m | Sainte-Beuve |
| Rue du Laveu | 350 m | Laveu · 302 000 € |
| Rue Schmerling | 370 m | Laveu · 302 000 € |
| Rue Mueseler | 390 m | Laveu · 302 000 € |
| Rue Ferdinand-Nicolay | 430 m | Bois-Mayette · n.d. |
Questions sur la rue Chauve-Souris
Le prix est-il le même tout au long de la rue Chauve-Souris ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 62 à 124 : pas de prix publié ; n° 1 à 73 : médiane 302 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Chauve-Souris à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Chauve-Souris est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Chauve-Souris à Liège ?
La rue Chauve-Souris est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Sainte-Beuve (n° 62 à 124, 43 adresses), Laveu (n° 1 à 73, 31 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode