Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue Ferdinand-Nicolay à Liège
La rue Ferdinand-Nicolay se situe à 3,0 km à l'ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 22 adresses, numérotées de 2 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois-Mayette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Ferdinand-Nicolay en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Ferdinand-Nicolay traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 54, côté pair | 19 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 54 (Bois-Mayette), regroupe 19 des 22 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 22 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 54
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 918e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 3,0 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 160 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Ferdinand-Nicolay : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Ferdinand-Nicolay n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Ferdinand-Nicolay
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois-Mayette et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue Courte (Saint-Nicolas) relève du quartier Saint-Gilles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 8e sur 11, après la rue de la Haye (23) et devant la rue des Boutisses (Saint-Nicolas) (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Champay | 70 m | Bois-Mayette |
| Rue Courte (Saint-Nicolas) | 90 m | Saint-Gilles · n.d. |
| Cour Saint-Gilles | 110 m | Sainte-Beuve · n.d. |
| Rue de Tilleur | 170 m | Sainte-Beuve · n.d. |
| Rue des Blés | 210 m | Bois-Mayette |
| Rue Bois-Mayette | 220 m | Bois-Mayette |
| Rue des Blés (Saint-Nicolas) | 250 m | Bois Mayette · n.d. |
| Rue de l'Indépendance (Saint-Nicolas) | 350 m | Grands-Champ · 187 000 € |
| Rue de la Haye | 350 m | Calvaire · 210 000 € |
| Rue des Boutisses (Saint-Nicolas) | 360 m | Bois Mayette · n.d. |
Questions sur la rue Ferdinand-Nicolay
Le prix est-il le même tout au long de la rue Ferdinand-Nicolay ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 54 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Ferdinand-Nicolay à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Ferdinand-Nicolay est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Ferdinand-Nicolay à Liège ?
La rue Ferdinand-Nicolay est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Bois-Mayette (n° 8 à 54, 19 adresses), Sainte-Beuve (n° 2 à 6, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode