Prix des maisons par rue · 4020 Liège
Prix des maisons rue Adelin-et-Jules-Husson à Liège
La rue Adelin-et-Jules-Husson est une voie résidentielle à sens unique de 170 m, à 1,1 km au nord-est du centre de Liège (4020). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 57. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bressoux-Centre, est de 149 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 43 des 46 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 72 m² (65 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
92 000 €à192 000 €
Prix médian : 149 000 €
Quartier retenu : Bressoux-Centre, 28 ventes en 2023 (médiane 130 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
La rue Adelin-et-Jules-Husson en chiffres
- Adresses
- 48 (22 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 57
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 47 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 93 % (43)
- 3 façades (jumelé)
- 7 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 72 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,3 % (9e rue sur 28)
- Taille
- 422e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,1 km au nord-est
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Bressoux-Centre.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 140 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Adelin-et-Jules-Husson : type de bâti et prix de référence
La rue Adelin-et-Jules-Husson compte 46 bâtiments accolés sur 46 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Bressoux-Centre (92 000 € à 192 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 26 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 72 m² d'emprise médiane contre 65 m² (+11 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Adelin-et-Jules-Husson
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bressoux-Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue de la Plaine relève du quartier La Grotte, où la médiane 2022 est de 135 000 €, soit 4 % de plus que Bressoux-Centre (130 000 € en 2023). Avec 93 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Adelin-et-Jules-Husson est 3e sur 10 rues comparées ; la plus dense est la rue de la Plaine (96 %), la moins dense la rue des Primeurs (73 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 46 m² (la rue de la Plaine) à 70 m² (la rue du Moulin) dans ces rues ; avec 72 m², la rue Adelin-et-Jules-Husson les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (48), elle est 5e sur 11, après la rue du Martyr (63) et devant la rue Pirnay (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Charles-Lejeune | 70 m | Bressoux-Centre |
| Rue du Martyr | 70 m | Bressoux-Centre |
| Rue du Moulin | 100 m | Bressoux-Centre |
| Rue Libon | 130 m | Bressoux-Centre |
| Rue de la Plaine | 150 m | La Grotte · 135 000 € +4 % |
| Rue Pirnay | 150 m | Bressoux-Centre |
| Rue des Primeurs | 170 m | Bressoux-Centre |
| Rue Général-de-Gaulle | 190 m | Bressoux-Centre |
| Place de la Résistance | 200 m | Bressoux-Centre |
| Rue du Champ de Manoeuvres | 200 m | Droixhe · n.d. |
Acheter rue Adelin-et-Jules-Husson à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bressoux-Centre, 149 000 €, l'achat revient à 157 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 92 000 € | 2 760 € | 98 400 € |
| Médiane | 149 000 € | 4 470 € | 157 400 € |
| Haut | 192 000 € | 5 760 € | 202 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 470 € à 18 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Adelin-et-Jules-Husson
La médiane du quartier Bressoux-Centre est passée de 75 000 € en 2013 à 130 000 € en 2023 (+73 %), quand celle de Liège gagnait 38 % : le quartier a pris 35 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 137 500 € : 2023 est 5 % en dessous. La rue Adelin-et-Jules-Husson pèse 48 adresses sur les 1 462 du quartier (3,3 %), où Statbel a compté 302 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Adelin-et-Jules-Husson
Combien vaut une maison rue Adelin-et-Jules-Husson à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Adelin-et-Jules-Husson est son quartier, Bressoux-Centre : 92 000 € à 192 000 € en 2025, médiane 149 000 €.
Les maisons de la rue Adelin-et-Jules-Husson sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 46 bâtiments à numéro unique, on compte 43 mitoyens des deux côtés (93 %) et 3 jumelés (7 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 72 m².
La rue Adelin-et-Jules-Husson est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Adelin-et-Jules-Husson comme une voie résidentielle de 170 m, à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Adelin-et-Jules-Husson à Liège ?
La rue Adelin-et-Jules-Husson fait partie du quartier Bressoux-Centre, à Liège. Elle en est la 9e rue sur 28 par le nombre d'adresses (3,3 % du quartier).
Vous vendez rue Adelin-et-Jules-Husson ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode