Prix des maisons place de la Résistance à Liège

La place de la Résistance compte 11 bâtiments accolés sur 11 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.

Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Bressoux-Centre (92 000 € à 192 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 26 %.

Au sol, 69 m² d'emprise médiane pour 65 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bressoux-Centre et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Foidart relève du quartier Le Quai, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 82 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la place de la Résistance est 6e sur 8 rues comparées ; la plus dense est la rue de l'Intendance (95 %), la moins dense la rue Thône (76 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 46 m² (la rue du Martyr) à 67 m² (la rue Général-de-Gaulle) dans ces rues ; avec 69 m², la place de la Résistance les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (15), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue de Porto, en compte 179.

Tous les quartiers de Liège et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Place de la Résistance » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (4020) avant de comparer des prix.

• Place de la Résistance à Fléron, à 7,1 km : prix de quartier non publié
• Place de la Résistance à Charleroi, à 89,3 km : prix de quartier non publié
• Place de la Résistance à Anderlecht, à 93,3 km : prix de quartier non publié
• Place de la Résistance à Erquelinnes, à 114,0 km : prix de quartier non publié
• Place de la Résistance à Brugelette, à 123,5 km : prix de quartier non publié
• Place de la Résistance à Saint-Ghislain, à 126,0 km : prix de quartier non publié
• Place de la Résistance à Ath, à 128,8 km : prix de quartier non publié
• Place de la Résistance à Mouscron, à 162,3 km : médiane du quartier 227 000 € (+75 % par rapport à celle-ci)

Au prix médian du quartier Bressoux-Centre, 149 000 €, l'achat revient à 157 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 470 € à 18 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Bressoux-Centre est passée de 75 000 € en 2013 à 130 000 € en 2023 (+73 %), quand celle de Liège gagnait 38 % : le quartier a pris 35 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 137 500 € : 2023 est 5 % en dessous. La place de la Résistance pèse 15 adresses sur les 1 462 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 302 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.