Prix des maisons par rue · 1770 Liedekerke
Prix des maisons Mimosalaan à Liedekerke
Mimosalaan est une voie résidentielle sans issue de 110 m, à 1,1 km au nord-est du centre de Liedekerke (1770). Elle compte 9 adresses, numérotées de 11 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Liedekerke Stationbuurt, est de 253 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
216 000 €à366 000 €
Prix médian : 253 000 €
Quartier retenu : Liedekerke Stationbuurt, 18 ventes en 2023 (médiane 252 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,3 %).
Mimosalaan en chiffres
- Adresses
- 9 (5 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 30, impairs 11 à 17
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,1 % (12e rue sur 13)
- Taille
- 104e rue sur 142 à Liedekerke
- Du centre de Liedekerke
- 1,1 km au nord-est
Voirie
Mimosalaan n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Mimosalaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liedekerke Stationbuurt et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Salvialaan relève du quartier Opperstraat, où la médiane 2023 est de 286 500 €, soit 14 % de plus que Liedekerke Stationbuurt (252 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après Resedalaan (20) et devant Oude Muilenstraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Resedalaan | 90 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Rozenlaan | 100 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Muilenstraat | 240 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Ommegangsstraat | 390 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Oude Muilenstraat | 400 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Salvialaan | 480 m | Opperstraat · 286 500 € +14 % |
| Valierstraat | 520 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Pekenomensstraat | 530 m | Opperstraat · 286 500 € +14 % |
| Bunderstraat | 540 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Kawaterstraat | 720 m | Liedekerke Stationbuurt |
Tous les quartiers de Liedekerke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Mimosalaan » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (1770) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Mimosalaan à Zele, à 21,0 km : médiane du quartier 270 000 € (+7 % par rapport à celle-ci)
- Mimosalaan à Steenokkerzeel, à 28,6 km : prix de quartier non publié
- Mimosalaan à Boortmeerbeek, à 33,1 km : prix de quartier non publié
- Mimosalaan à Lierre, à 43,0 km : prix de quartier non publié
- Mimosalaan à Courtrai, à 58,1 km : médiane du quartier 308 000 € (+22 % par rapport à celle-ci)
- Mimosalaan à Kuurne, à 58,4 km : médiane du quartier 290 000 € (+15 % par rapport à celle-ci)
- Mimosalaan à Zedelgem, à 72,9 km : prix de quartier non publié
- Mimosalaan à Retie, à 85,5 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Acheter Mimosalaan à Liedekerke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Liedekerke Stationbuurt, 253 000 €, l'achat revient à 262 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 216 000 € | 4 320 € | 224 700 € |
| Médiane | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Haut | 366 000 € | 7 320 € | 378 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 060 € à 30 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Mimosalaan
La médiane du quartier Liedekerke Stationbuurt est passée de 186 000 € en 2014 à 252 000 € en 2023 (+35 %), quand celle de Liedekerke gagnait 56 % : le quartier a pris 21 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 264 500 € : 2023 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (22 en 2019, 18 en 2023). Mimosalaan pèse 9 adresses sur les 833 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 235 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Mimosalaan
Combien vaut une maison Mimosalaan à Liedekerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mimosalaan est son quartier, Liedekerke Stationbuurt : 216 000 € à 366 000 € en 2025, médiane 253 000 €.
Mimosalaan est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Mimosalaan comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Mimosalaan à Liedekerke ?
Mimosalaan fait partie du quartier Liedekerke Stationbuurt, à Liedekerke. Elle en est la 12e rue sur 13 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Mimosalaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode