Prix des maisons par rue · 1770 Liedekerke
Prix des maisons Oude Muilenstraat à Liedekerke
Oude Muilenstraat est une voie résidentielle sans issue de 90 m, à 1,2 km au nord du centre de Liedekerke (1770). Elle compte 8 adresses, numérotées de 4 à 32. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Liedekerke Stationbuurt, est de 253 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
216 000 €à366 000 €
Prix médian : 253 000 €
Quartier retenu : Liedekerke Stationbuurt, 18 ventes en 2023 (médiane 252 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,3 %).
Oude Muilenstraat en chiffres
- Adresses
- 8 (7 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 32, impairs 31
- Longueur
- 90 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,0 % (13e rue sur 13)
- Taille
- 110e rue sur 142 à Liedekerke
- Du centre de Liedekerke
- 1,2 km au nord
Voirie
Oude Muilenstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
88 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches d'Oude Muilenstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Liedekerke Stationbuurt : la première limite de quartier est à plus de 410 m. Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Muilenstraat, en compte 189.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Valierstraat | 120 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Ommegangsstraat | 190 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Muilenstraat | 250 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Resedalaan | 320 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Visserveldstraat | 330 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Bunderstraat | 330 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Kawaterstraat | 370 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Rozenlaan | 400 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Mimosalaan | 400 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Zavelstraat | 410 m | Liedekerke Stationbuurt |
Acheter Oude Muilenstraat à Liedekerke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Liedekerke Stationbuurt, 253 000 €, l'achat revient à 262 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 216 000 € | 4 320 € | 224 700 € |
| Médiane | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Haut | 366 000 € | 7 320 € | 378 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 060 € à 30 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Oude Muilenstraat
La médiane du quartier Liedekerke Stationbuurt est passée de 186 000 € en 2014 à 252 000 € en 2023 (+35 %), quand celle de Liedekerke gagnait 56 % : le quartier a pris 21 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 264 500 € : 2023 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (22 en 2019, 18 en 2023). Oude Muilenstraat pèse 8 adresses sur les 833 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 235 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Oude Muilenstraat
Combien vaut une maison Oude Muilenstraat à Liedekerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Muilenstraat est son quartier, Liedekerke Stationbuurt : 216 000 € à 366 000 € en 2025, médiane 253 000 €.
Oude Muilenstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Oude Muilenstraat comme une voie résidentielle de 90 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Oude Muilenstraat à Liedekerke ?
Oude Muilenstraat fait partie du quartier Liedekerke Stationbuurt, à Liedekerke. Elle en est la 13e rue sur 13 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Oude Muilenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode