Prix des maisons par rue · 1770 Liedekerke
Prix des maisons Kawaterstraat à Liedekerke
Kawaterstraat est une voie résidentielle de 310 m, à 1,1 km au nord du centre de Liedekerke (1770). Elle compte 50 adresses, numérotées de 3 à 86. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Liedekerke Stationbuurt, est de 253 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
216 000 €à366 000 €
Prix médian : 253 000 €
Quartier retenu : Liedekerke Stationbuurt, 18 ventes en 2023 (médiane 252 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,3 %).
Kawaterstraat en chiffres
- Adresses
- 50 (30 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 86, impairs 3 à 53
- Longueur
- 310 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 6,0 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 28e rue sur 142 à Liedekerke
- Du centre de Liedekerke
- 1,1 km au nord
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 76 % de sa longueur. Un carrefour tous les 160 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kawaterstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liedekerke Stationbuurt et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Guldenstraat relève du quartier Liedekerke-Centrum-Noord, où la médiane 2022 est de 265 000 €, soit 5 % de plus que Liedekerke Stationbuurt (252 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (50), elle est 3e sur 11, après Meersstraat (200) et devant Ommegangsstraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meersstraat | 170 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Visserveldstraat | 200 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Guldenstraat | 240 m | Liedekerke-Centrum-Noord · 265 000 € +5 % |
| Valierstraat | 260 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Bunderstraat | 280 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Stationsstraat | 280 m | Liedekerke-Centrum-Noord · 265 000 € +5 % |
| Ommegangsstraat | 340 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Appelboomstraat | 360 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Oude Muilenstraat | 370 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Zavelstraat | 380 m | Liedekerke Stationbuurt |
Acheter Kawaterstraat à Liedekerke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Liedekerke Stationbuurt, 253 000 €, l'achat revient à 262 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 216 000 € | 4 320 € | 224 700 € |
| Médiane | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Haut | 366 000 € | 7 320 € | 378 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 060 € à 30 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kawaterstraat
La médiane du quartier Liedekerke Stationbuurt est passée de 186 000 € en 2014 à 252 000 € en 2023 (+35 %), quand celle de Liedekerke gagnait 56 % : le quartier a pris 21 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 264 500 € : 2023 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (22 en 2019, 18 en 2023). Kawaterstraat pèse 50 adresses sur les 833 du quartier (6,0 %), où Statbel a compté 235 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Kawaterstraat
Combien vaut une maison Kawaterstraat à Liedekerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kawaterstraat est son quartier, Liedekerke Stationbuurt : 216 000 € à 366 000 € en 2025, médiane 253 000 €.
Kawaterstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kawaterstraat comme une voie résidentielle de 310 m, en partie à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Kawaterstraat à Liedekerke ?
Kawaterstraat fait partie du quartier Liedekerke Stationbuurt, à Liedekerke. Elle en est la 3e rue sur 13 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
Vous vendez Kawaterstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode