Prix des maisons Bunderstraat à Liedekerke

Le bâti de Bunderstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 307 497 € en médiane en 2025 (124 ventes) à Liedekerke.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Liedekerke Stationbuurt (216 000 € à 366 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liedekerke Stationbuurt et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Guldenstraat relève du quartier Liedekerke-Centrum-Noord, où la médiane 2022 est de 265 000 €, soit 5 % de plus que Liedekerke Stationbuurt (252 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Opperstraat (286 500 €, par Pekenomensstraat). Par le nombre d'adresses (23), elle est 10e sur 11, après Lindestraat (30) et devant Oude Muilenstraat (8).

Tous les quartiers de Liedekerke et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Bunderstraat » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (1770) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Bunderstraat à Haaltert, à 5,1 km : prix de quartier non publié
• Bunderstraat à Opwijk, à 12,6 km : médiane du quartier 357 000 € (+42 % par rapport à celle-ci)
• Bunderstraat à Berlare, à 16,6 km : prix de quartier non publié
• Bunderstraat à Grimbergen, à 21,5 km : prix de quartier non publié
• Bunderstraat à Zele, à 21,8 km : prix de quartier non publié
• Bunderstraat à Sint-Gillis-Waas, à 36,8 km : prix de quartier non publié
• Bunderstraat à Kruisem, à 40,7 km : prix de quartier non publié
• Bunderstraat à Zulte, à 41,6 km : prix de quartier non publié
• et 7 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Liedekerke Stationbuurt, 253 000 €, l'achat revient à 262 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 060 € à 30 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Liedekerke Stationbuurt est passée de 186 000 € en 2014 à 252 000 € en 2023 (+35 %), quand celle de Liedekerke gagnait 56 % : le quartier a pris 21 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 264 500 € : 2023 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (22 en 2019, 18 en 2023). Bunderstraat pèse 23 adresses sur les 833 du quartier (2,8 %), où Statbel a compté 235 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.