Prix des maisons par rue · 1770 Liedekerke
Prix des maisons Ommegangsstraat à Liedekerke
Ommegangsstraat est une voie résidentielle de 370 m, à 1,0 km au nord du centre de Liedekerke (1770). Elle compte 48 adresses, numérotées de 6 à 78. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Liedekerke Stationbuurt, est de 253 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 20 bâtiments mitoyens des deux côtés et 19 d'un seul côté, pour 5 isolés, avec une emprise au sol médiane de 104 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
216 000 €à366 000 €
Prix médian : 253 000 €
Quartier retenu : Liedekerke Stationbuurt, 18 ventes en 2023 (médiane 252 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,3 %).
Ommegangsstraat en chiffres
- Adresses
- 48 (34 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 78, impairs 9 à 63
- Longueur
- 370 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 45 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 45 % (20)
- 3 façades (jumelé)
- 43 % (19)
- 4 façades (isolé)
- 11 % (5)
- Emprise médiane
- 104 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,8 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 31e rue sur 142 à Liedekerke
- Du centre de Liedekerke
- 1,0 km au nord
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Liedekerke Stationbuurt. 96 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Ommegangsstraat : type de bâti et prix de référence
Ommegangsstraat compte 39 bâtiments accolés sur 44 (89 %), dont 19 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 307 497 € en médiane en 2025 (124 ventes) à Liedekerke. La médiane des 4 façades de Liedekerke (427 513 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Liedekerke Stationbuurt (216 000 € à 366 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.
Au sol, 104 m² d'emprise médiane pour 98 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Ommegangsstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liedekerke Stationbuurt et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Pekenomensstraat relève du quartier Opperstraat, où la médiane 2023 est de 286 500 €, soit 14 % de plus que Liedekerke Stationbuurt (252 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (48), elle est 3e sur 11, après Kawaterstraat (50) et devant Pekenomensstraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bunderstraat | 180 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Oude Muilenstraat | 190 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Valierstraat | 220 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Resedalaan | 340 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Rozenlaan | 340 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Kawaterstraat | 340 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Muilenstraat | 350 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Mimosalaan | 390 m | Liedekerke Stationbuurt |
| Pekenomensstraat | 390 m | Opperstraat · 286 500 € +14 % |
| Visserveldstraat | 400 m | Liedekerke Stationbuurt |
Tous les quartiers de Liedekerke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ommegangsstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1770) avant de comparer des prix.
- Ommegangsstraat à Roulers, à 68,1 km : prix de quartier non publié
Acheter Ommegangsstraat à Liedekerke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Liedekerke Stationbuurt, 253 000 €, l'achat revient à 262 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 216 000 € | 4 320 € | 224 700 € |
| Médiane | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Haut | 366 000 € | 7 320 € | 378 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 060 € à 30 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Ommegangsstraat
La médiane du quartier Liedekerke Stationbuurt est passée de 186 000 € en 2014 à 252 000 € en 2023 (+35 %), quand celle de Liedekerke gagnait 56 % : le quartier a pris 21 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 264 500 € : 2023 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (22 en 2019, 18 en 2023). Ommegangsstraat pèse 48 adresses sur les 833 du quartier (5,8 %), où Statbel a compté 235 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Ommegangsstraat
Combien vaut une maison Ommegangsstraat à Liedekerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ommegangsstraat est son quartier, Liedekerke Stationbuurt : 216 000 € à 366 000 € en 2025, médiane 253 000 €.
Les maisons d'Ommegangsstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 44 bâtiments à numéro unique, on compte 20 mitoyens des deux côtés (45 %), 19 jumelés (43 %) et 5 isolés (11 %). L'emprise au sol médiane est de 104 m².
Ommegangsstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ommegangsstraat comme une voie résidentielle de 370 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Ommegangsstraat à Liedekerke ?
Ommegangsstraat fait partie du quartier Liedekerke Stationbuurt, à Liedekerke. Elle en est la 4e rue sur 13 par le nombre d'adresses (5,8 % du quartier).
Vous vendez Ommegangsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode