Prix des maisons par rue · 1770 Liedekerke
Prix des maisons Lindestraat à Liedekerke
Lindestraat est une voie résidentielle de 310 m, à 0,6 km au nord du centre de Liedekerke (1770). Elle compte 30 adresses, numérotées de 9 à 91. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Liedekerke-Centrum-Noord, est de 287 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,7 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
233 000 €à324 000 €
Prix médian : 287 000 €
Quartier retenu : Liedekerke-Centrum-Noord, 27 ventes en 2022 (médiane 265 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).
Lindestraat en chiffres
- Adresses
- 30 (10 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 44, impairs 9 à 91
- Longueur
- 310 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Entre numéros voisins
- 8,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,3 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 51e rue sur 142 à Liedekerke
- Du centre de Liedekerke
- 0,6 km au nord
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 68 % de sa longueur. Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Lindestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lindestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liedekerke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 307 497 € en médiane en 2025 et les 4 façades 427 513 €.
Les rues les plus proches de Lindestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liedekerke-Centrum-Noord et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Meregrachtstraat relève du quartier Opperstraat, où la médiane 2023 est de 286 500 €, soit 8 % de plus que Liedekerke-Centrum-Noord (265 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (30), elle est 8e sur 11, après Guldenstraat (33) et devant Den Haesestraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenstraat | 150 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Papenbergstraat | 170 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Meregrachtstraat | 180 m | Opperstraat · 286 500 € +8 % |
| Mijnherenstraat | 210 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Den Haesestraat | 280 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Kapelstraat | 290 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Stationsstraat | 310 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Kleemputtenstraat | 320 m | Opperstraat · 286 500 € +8 % |
| Guldenstraat | 330 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Pekenomensstraat | 350 m | Opperstraat · 286 500 € +8 % |
Tous les quartiers de Liedekerke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lindestraat » existe dans 78 autres communes belges : vérifiez le code postal (1770) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Lindestraat à Denderleeuw, à 1,8 km : prix de quartier non publié
- Lindestraat à Pajottegem, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Lindestraat à Pepingen, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Lindestraat à Lede, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Lindestraat à Erpe-Mere, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Lindestraat à Merchtem, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Lindestraat à Herzele, à 14,1 km : médiane du quartier 264 500 € (-0 % par rapport à celle-ci)
- Lindestraat à Termonde, à 17,0 km : médiane du quartier 290 000 € (+9 % par rapport à celle-ci)
- et 70 autres communes plus éloignées
Acheter Lindestraat à Liedekerke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Liedekerke-Centrum-Noord, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 233 000 € | 4 660 € | 242 100 € |
| Médiane | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Haut | 324 000 € | 6 480 € | 335 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lindestraat
La médiane du quartier Liedekerke-Centrum-Noord est passée de 196 000 € en 2013 à 265 000 € en 2022 (+35 %), quand celle de Liedekerke gagnait 31 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Lindestraat pèse 30 adresses sur les 697 du quartier (4,3 %), où Statbel a compté 176 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Lindestraat
Combien vaut une maison Lindestraat à Liedekerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lindestraat est son quartier, Liedekerke-Centrum-Noord : 233 000 € à 324 000 € en 2025, médiane 287 000 €.
Lindestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lindestraat comme une voie résidentielle de 310 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Lindestraat à Liedekerke ?
Lindestraat fait partie du quartier Liedekerke-Centrum-Noord, à Liedekerke. Elle en est la 6e rue sur 11 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
Vous vendez Lindestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode