Prix des maisons par rue · 1770 Liedekerke
Prix des maisons Guldenstraat à Liedekerke
Guldenstraat est une voie résidentielle à sens unique de 200 m, à 0,9 km au nord du centre de Liedekerke (1770). Elle compte 33 adresses, numérotées de 2 à 49. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Liedekerke-Centrum-Noord, est de 287 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
233 000 €à324 000 €
Prix médian : 287 000 €
Quartier retenu : Liedekerke-Centrum-Noord, 27 ventes en 2022 (médiane 265 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).
Guldenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Guldenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 252 000 € à 265 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 46, côté pair | 19 | 265 000 € (2022, 27 ventes) |
| N° 3 à 49, côté impair | 14 | 252 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 46 (Liedekerke-Centrum-Noord), regroupe 19 des 33 adresses, soit 58 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 2 à 46, 265 000 €) et le moins cher (n° 3 à 49, 252 000 €), l'écart de médiane est de 13 000 € (+5 %), et de 13 300 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 33 (19 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 3 à 49
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 2,7 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 45e rue sur 142 à Liedekerke
- Du centre de Liedekerke
- 0,9 km au nord
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Guldenstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liedekerke-Centrum-Noord et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Meersstraat relève du quartier Liedekerke Stationbuurt, où la médiane 2023 est de 252 000 €, soit 5 % de moins que Liedekerke-Centrum-Noord (265 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (33), elle est 5e sur 11, après Kawaterstraat (50) et devant Lindestraat (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stationsstraat | 40 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Meersstraat | 150 m | Liedekerke Stationbuurt · 252 000 € -5 % |
| Den Haesestraat | 180 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Molenstraat | 230 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Kapelstraat | 240 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Kawaterstraat | 240 m | Liedekerke Stationbuurt · 252 000 € -5 % |
| Mijnherenstraat | 280 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Bunderstraat | 290 m | Liedekerke Stationbuurt · 252 000 € -5 % |
| Lindestraat | 330 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Pijpstraat | 440 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
Tous les quartiers de Liedekerke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Guldenstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1770) avant de comparer des prix.
- Guldenstraat à Malines, à 31,9 km : médiane du quartier 382 000 € (+44 % par rapport à celle-ci)
- Guldenstraat à Tongres-Looz, à 91,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Guldenstraat à Liedekerke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Liedekerke-Centrum-Noord, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 233 000 € | 4 660 € | 242 100 € |
| Médiane | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Haut | 324 000 € | 6 480 € | 335 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Guldenstraat
La médiane du quartier Liedekerke-Centrum-Noord est passée de 196 000 € en 2013 à 265 000 € en 2022 (+35 %), quand celle de Liedekerke gagnait 31 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Guldenstraat pèse 19 adresses sur les 697 du quartier (2,7 %), où Statbel a compté 176 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Guldenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Guldenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 46 pairs : médiane 265 000 € en 2022 ; n° 3 à 49 impairs : médiane 252 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Guldenstraat à Liedekerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Guldenstraat est son quartier, Liedekerke-Centrum-Noord : 233 000 € à 324 000 € en 2025, médiane 287 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Guldenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Guldenstraat comme une voie résidentielle de 200 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Guldenstraat à Liedekerke ?
Guldenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liedekerke : Liedekerke-Centrum-Noord (n° 2 à 46, 19 adresses), Liedekerke Stationbuurt (n° 3 à 49, 14 adresses).
Vous vendez Guldenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode