Prix des maisons par rue · 1770 Liedekerke

Prix des maisons Kapelstraat à Liedekerke

Kapelstraat est une voie résidentielle à sens unique de 70 m, à 0,8 km au nord-ouest du centre de Liedekerke (1770). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Liedekerke-Centrum-Noord, est de 287 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

233 000 €à324 000 €

Prix médian : 287 000 €

Quartier retenu : Liedekerke-Centrum-Noord, 27 ventes en 2022 (médiane 265 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).

Kapelstraat en chiffres

Adresses
10 (2 pairs, 8 impairs)
Numéros
pairs 6 à 8, impairs 1 à 15
Longueur
70 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à sens unique
Carrefours
2
Part du quartier
1,4 % (10e rue sur 11)
Taille
102e rue sur 142 à Liedekerke
Du centre de Liedekerke
0,8 km au nord-ouest

Parcelles

80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.

Voirie

Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.

Les rues les plus proches de Kapelstraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Liedekerke-Centrum-Noord : la première limite de quartier est à plus de 300 m. Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après Paardenputstraat (14) et devant Mijnherenstraat (9).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Den Haesestraat50 m17Liedekerke-Centrum-Noord
Mijnherenstraat100 m9Liedekerke-Centrum-Noord
Molenstraat150 m179Liedekerke-Centrum-Noord
Stationsstraat190 m292Liedekerke-Centrum-Noord
Pijpstraat210 m20Liedekerke-Centrum-Noord
Poortstraat230 m84Liedekerke-Centrum-Noord
Guldenstraat240 m33Liedekerke-Centrum-Noord
Paardenputstraat260 m14Liedekerke-Centrum-Noord
Lindestraat290 m30Liedekerke-Centrum-Noord
Papenbergstraat300 m48Liedekerke-Centrum-Noord

Tous les quartiers de Liedekerke et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kapelstraat » existe dans 111 autres communes belges : vérifiez le code postal (1770) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Kapelstraat à Liedekerke : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Liedekerke-Centrum-Noord, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas233 000 €4 660 €4 440 €242 100 €
Médiane287 000 €5 740 €4 680 €297 400 €
Haut324 000 €6 480 €4 810 €335 300 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Kapelstraat

La médiane du quartier Liedekerke-Centrum-Noord est passée de 196 000 € en 2013 à 265 000 € en 2022 (+35 %), quand celle de Liedekerke gagnait 31 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Kapelstraat pèse 10 adresses sur les 697 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 176 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Kapelstraat

Combien vaut une maison Kapelstraat à Liedekerke ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapelstraat est son quartier, Liedekerke-Centrum-Noord : 233 000 € à 324 000 € en 2025, médiane 287 000 €.

Kapelstraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kapelstraat comme une voie résidentielle de 70 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.

Dans quel quartier se trouve Kapelstraat à Liedekerke ?

Kapelstraat fait partie du quartier Liedekerke-Centrum-Noord, à Liedekerke. Elle en est la 10e rue sur 11 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode