Prix des maisons par rue · 1770 Liedekerke
Prix des maisons Papenbergstraat à Liedekerke
Papenbergstraat est une voie résidentielle de 600 m, à 0,5 km au nord-ouest du centre de Liedekerke (1770). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 167. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Liedekerke-Centrum-Noord, est de 287 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
233 000 €à324 000 €
Prix médian : 287 000 €
Quartier retenu : Liedekerke-Centrum-Noord, 27 ventes en 2022 (médiane 265 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).
Papenbergstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Papenbergstraat traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 265 000 € à 286 500 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 124 | 37 | 265 000 € (2022, 27 ventes) |
| N° 79 à 167 | 11 | 286 500 € (2023, 40 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 124 (Liedekerke-Centrum-Noord), regroupe 37 des 48 adresses, soit 77 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 79 à 167, 286 500 €) et le moins cher (n° 1 à 124, 265 000 €), l'écart de médiane est de 21 500 € (+8 %), et de 22 000 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 48 (28 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 154, impairs 1 à 167
- Longueur
- 600 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 5
- Entre numéros voisins
- 9,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,3 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 30e rue sur 142 à Liedekerke
- Du centre de Liedekerke
- 0,5 km au nord-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 150 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 550 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Papenbergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Papenbergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liedekerke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 307 497 € en médiane en 2025 et les 4 façades 427 513 €.
Les rues les plus proches de Papenbergstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liedekerke-Centrum-Noord et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Fabrieksstraat relève du quartier Opperstraat, où la médiane 2023 est de 286 500 €, soit 8 % de plus que Liedekerke-Centrum-Noord (265 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (48), elle est 3e sur 11, après Fabrieksstraat (105) et devant Meregrachtstraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lindestraat | 170 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Mijnherenstraat | 210 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Molenstraat | 210 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Fabrieksstraat | 220 m | Opperstraat · 286 500 € +8 % |
| Meregrachtstraat | 290 m | Opperstraat · 286 500 € +8 % |
| Paardenputstraat | 290 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Kapelstraat | 300 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Den Haesestraat | 320 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| 6de Zijweg | 320 m | Opperstraat · 286 500 € +8 % |
| 8ste Zijweg | 330 m | Opperstraat · 286 500 € +8 % |
Tous les quartiers de Liedekerke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Papenbergstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1770) avant de comparer des prix.
- Papenbergstraat à Grobbendonk, à 56,7 km : prix de quartier non publié
- Papenbergstraat à Bilzen-Hoeselt, à 96,2 km : prix de quartier non publié
Acheter Papenbergstraat à Liedekerke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Liedekerke-Centrum-Noord, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 233 000 € | 4 660 € | 242 100 € |
| Médiane | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Haut | 324 000 € | 6 480 € | 335 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Papenbergstraat
La médiane du quartier Liedekerke-Centrum-Noord est passée de 196 000 € en 2013 à 265 000 € en 2022 (+35 %), quand celle de Liedekerke gagnait 31 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Papenbergstraat pèse 37 adresses sur les 697 du quartier (5,3 %), où Statbel a compté 176 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Papenbergstraat
Le prix est-il le même tout au long de Papenbergstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 124 : médiane 265 000 € en 2022 ; n° 79 à 167 : médiane 286 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Papenbergstraat à Liedekerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Papenbergstraat est son quartier, Liedekerke-Centrum-Noord : 233 000 € à 324 000 € en 2025, médiane 287 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Papenbergstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Papenbergstraat comme une voie résidentielle de 600 m, à double sens, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Papenbergstraat à Liedekerke ?
Papenbergstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liedekerke : Liedekerke-Centrum-Noord (n° 1 à 124, 37 adresses), Opperstraat (n° 79 à 167, 11 adresses).
Vous vendez Papenbergstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode