Prix des maisons par rue · 1770 Liedekerke
Prix des maisons Den Haesestraat à Liedekerke
Den Haesestraat est une voie résidentielle à sens unique de 140 m, à 0,8 km au nord-ouest du centre de Liedekerke (1770). Elle compte 17 adresses, numérotées de 3 à 41. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Liedekerke-Centrum-Noord, est de 287 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
233 000 €à324 000 €
Prix médian : 287 000 €
Quartier retenu : Liedekerke-Centrum-Noord, 27 ventes en 2022 (médiane 265 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).
Den Haesestraat en chiffres
- Adresses
- 17 (2 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 8, impairs 3 à 41
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 2,4 % (8e rue sur 11)
- Taille
- 85e rue sur 142 à Liedekerke
- Du centre de Liedekerke
- 0,8 km au nord-ouest
Parcelles
88 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Den Haesestraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liedekerke-Centrum-Noord et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Meersstraat relève du quartier Liedekerke Stationbuurt, où la médiane 2023 est de 252 000 €, soit 5 % de moins que Liedekerke-Centrum-Noord (265 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après Pijpstraat (20) et devant Paardenputstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapelstraat | 50 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Mijnherenstraat | 120 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Molenstraat | 140 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Stationsstraat | 140 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Guldenstraat | 180 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Pijpstraat | 260 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Poortstraat | 280 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Lindestraat | 280 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
| Meersstraat | 290 m | Liedekerke Stationbuurt · 252 000 € -5 % |
| Paardenputstraat | 310 m | Liedekerke-Centrum-Noord |
Acheter Den Haesestraat à Liedekerke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Liedekerke-Centrum-Noord, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 233 000 € | 4 660 € | 242 100 € |
| Médiane | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Haut | 324 000 € | 6 480 € | 335 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Den Haesestraat
La médiane du quartier Liedekerke-Centrum-Noord est passée de 196 000 € en 2013 à 265 000 € en 2022 (+35 %), quand celle de Liedekerke gagnait 31 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Den Haesestraat pèse 17 adresses sur les 697 du quartier (2,4 %), où Statbel a compté 176 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Den Haesestraat
Combien vaut une maison Den Haesestraat à Liedekerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Den Haesestraat est son quartier, Liedekerke-Centrum-Noord : 233 000 € à 324 000 € en 2025, médiane 287 000 €.
Den Haesestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Den Haesestraat comme une voie résidentielle de 140 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Den Haesestraat à Liedekerke ?
Den Haesestraat fait partie du quartier Liedekerke-Centrum-Noord, à Liedekerke. Elle en est la 8e rue sur 11 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
Vous vendez Den Haesestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode