Prix des maisons par rue · 7860 Lessines
Prix des maisons rue Saint-Pierre à Lessines
La rue Saint-Pierre est une voie de desserte locale sans issue de 90 m, à 0,6 km à l'ouest du centre de Lessines (7860). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lessines-Centre, est de 123 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
78 000 €à173 000 €
Prix médian : 123 000 €
Quartier retenu : Lessines-Centre, 21 ventes en 2022 (médiane 110 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,4 %).
La rue Saint-Pierre en chiffres
- Adresses
- 7 (2 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 19
- Longueur
- 90 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,4 % (13e rue sur 21)
- Taille
- 183e rue sur 230 à Lessines
- Du centre de Lessines
- 0,6 km à l'ouest
Voirie
La rue Saint-Pierre n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Pierre
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lessines-Centre et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue du Progrès relève du quartier Lessines - Ancien Abattoir, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (7), elle est 9e sur 11, après la ruelle Dooms (10) et devant la rue de la Fabrique (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Georges Kugé | 50 m | Lessines-Centre |
| Grand'Rue | 60 m | Lessines-Centre |
| Rue de la Fabrique | 70 m | Lessines-Centre |
| Rue du Progrès | 90 m | Lessines - Ancien Abattoir · n.d. |
| Ruelle Dooms | 90 m | Lessines - Ancien Abattoir · n.d. |
| Parvis Saint-Pierre | 110 m | Lessines-Centre |
| Rue de l'Herboristerie | 110 m | Lessines-Centre |
| Rue de la Halle | 110 m | Lessines-Centre |
| Rue Général Freyberg | 200 m | Lessines-Centre |
| Rue César Despretz | 200 m | Lessines - Ancien Abattoir · n.d. |
Tous les quartiers de Lessines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Pierre » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (7860) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Pierre à Silly, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Mont-de-l'Enclus, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Tournai, à 27,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Antoing, à 31,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Colfontaine, à 33,2 km : médiane du quartier 80 500 € (-27 % par rapport à celle-ci)
- Rue Saint-Pierre à La Louvière, à 34,3 km : médiane du quartier 182 500 € (+66 % par rapport à celle-ci)
- Rue Saint-Pierre à Bruxelles, à 40,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Morlanwelz, à 40,4 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Acheter rue Saint-Pierre à Lessines : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lessines-Centre, 123 000 €, l'achat revient à 130 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 78 000 € | 2 340 € | 83 900 € |
| Médiane | 123 000 € | 3 690 € | 130 500 € |
| Haut | 173 000 € | 5 190 € | 182 300 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 690 € à 15 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Saint-Pierre
La médiane du quartier Lessines-Centre est passée de 112 500 € en 2018 à 110 000 € en 2022 (-2 %), quand celle de Lessines gagnait 24 % : le quartier a pris 26 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2018, à 112 500 € : 2022 est 2 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2018, 21 en 2022). La rue Saint-Pierre pèse 7 adresses sur les 430 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 40 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Saint-Pierre
Combien vaut une maison rue Saint-Pierre à Lessines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Pierre est son quartier, Lessines-Centre : 78 000 € à 173 000 € en 2025, médiane 123 000 €.
La rue Saint-Pierre est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Saint-Pierre comme une voie de desserte locale de 90 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Pierre à Lessines ?
La rue Saint-Pierre fait partie du quartier Lessines-Centre, à Lessines. Elle en est la 13e rue sur 21 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez rue Saint-Pierre ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode