Prix des maisons rue de la Halle à Lessines

La rue de la Halle compte 15 bâtiments accolés sur 15 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 156 500 € en médiane en 2025 (146 ventes) à Lessines.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lessines-Centre (78 000 € à 173 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 21 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 55 m² d'emprise médiane contre 70 m² (-21 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lessines-Centre et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue César Despretz relève du quartier Lessines - Ancien Abattoir, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, la rue de la Halle est la moins aérée des 7 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, le parvis Saint-Pierre, en compte 33 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 30 m² (la rue de l'Herboristerie) à 179 m² (le parvis Saint-Pierre) dans ces rues ; la rue de la Halle est à 55 m². Par le nombre d'adresses (15), elle est 7e sur 11, après la rue Georges Kugé (17) et devant la rue de l'Herboristerie (15).

Tous les quartiers de Lessines et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue de la Halle » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (7860) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue de la Halle à Mons, à 30,2 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Halle à Erquelinnes, à 50,5 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Halle à Namur, à 78,4 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Halle à Vresse-sur-Semois, à 120,1 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Halle à Bassenge, à 124,6 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Halle à Visé, à 130,8 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Halle à Herve, à 140,5 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Halle à Bastogne, à 155,7 km : prix de quartier non publié
• et 1 autre commune plus éloignée

Au prix médian du quartier Lessines-Centre, 123 000 €, l'achat revient à 130 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 690 € à 15 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Lessines-Centre est passée de 112 500 € en 2018 à 110 000 € en 2022 (-2 %), quand celle de Lessines gagnait 24 % : le quartier a pris 26 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2018, à 112 500 € : 2022 est 2 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2018, 21 en 2022). La rue de la Halle pèse 15 adresses sur les 430 du quartier (3,5 %), où Statbel a compté 40 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.