Prix des maisons par rue · 7100 La Louvière
Prix des maisons rue Saint-Pierre à La Louvière
La rue Saint-Pierre est une voie résidentielle de 630 m, à 4,9 km au nord-est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 100. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Chapelle aux Puits, est de 209 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 39 des 48 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 121 m² (79 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
157 000 €à246 000 €
Prix médian : 209 000 €
Quartier retenu : Chapelle aux Puits, 16 ventes en 2021 (médiane 182 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,3 %).
La rue Saint-Pierre en chiffres
- Adresses
- 48 (24 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 77
- Longueur
- 630 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 48
- 2 façades (mitoyen)
- 4 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 15 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 81 % (39)
- Emprise médiane
- 121 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,7 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 207e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 4,9 km au nord-est
Bâti
La rue Saint-Pierre est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 34 % de 4 façades (35 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins, 11,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 500 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 310 m en moyenne.
Maisons de la rue Saint-Pierre : type de bâti et prix de référence
La rue Saint-Pierre compte 39 bâtiments isolés sur 48 (81 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 291 815 € en médiane en 2025 (110 ventes) à La Louvière. La médiane des 2 ou 3 façades de La Louvière (167 750 €) ne sert de repère que pour les 9 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Chapelle aux Puits (157 000 € à 246 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 28 %.
Le quartier compte toutefois 66 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de la rue Saint-Pierre se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 121 m² d'emprise médiane contre 79 m² (+53 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Pierre
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chapelle aux Puits et sa fourchette. La limite passe à 690 m : la rue de l'Yser relève du quartier Fiefvet-Marais, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 81 % de 4 façades, la rue Saint-Pierre est la plus aérée des 9 rues comparées, devant la rue de Seneffe (67 %) ; la rue Emile Vandervelde ferme la marche avec 10 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 57 m² (la rue Emile Vandervelde) à 125 m² (la rue de Seneffe) dans ces rues ; la rue Saint-Pierre est à 121 m². Par le nombre d'adresses (48), elle est 6e sur 11, après la rue de Mignault (60) et devant la rue du Moulin (Seneffe) (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Seneffe | 130 m | Chapelle aux Puits |
| Rue de Bois d'Haine | 210 m | Chapelle aux Puits |
| Rue Victor Godefroid | 320 m | Chapelle aux Puits |
| Rue Champelet | 450 m | Chapelle aux Puits |
| Rue Drugmand | 480 m | Chapelle aux Puits |
| Rue Emile Vandervelde | 490 m | Chapelle aux Puits |
| Rue des Sartiaux | 510 m | Chapelle aux Puits |
| Rue de Mignault | 640 m | Chapelle aux Puits |
| Rue de l'Yser | 690 m | Fiefvet-Marais · n.d. |
| Rue du Moulin (Seneffe) | 810 m | Familleureux-Centre - Gare · n.d. |
Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Pierre » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (7100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Pierre à Morlanwelz, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Pont-à-Celles, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Merbes-le-Château, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 24,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Silly, à 24,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Colfontaine, à 27,5 km : médiane du quartier 80 500 € (-56 % par rapport à celle-ci)
- Rue Saint-Pierre à Gembloux, à 31,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Walcourt, à 33,2 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Acheter rue Saint-Pierre à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Chapelle aux Puits, 209 000 €, l'achat revient à 219 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 157 000 € | 4 710 € | 165 700 € |
| Médiane | 209 000 € | 6 270 € | 219 600 € |
| Haut | 246 000 € | 7 380 € | 257 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 270 € à 26 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Saint-Pierre
Combien vaut une maison rue Saint-Pierre à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Pierre est son quartier, Chapelle aux Puits : 157 000 € à 246 000 € en 2025, médiane 209 000 €.
Les maisons de la rue Saint-Pierre sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 48 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (4 %), 7 jumelés (15 %) et 39 isolés (81 %). L'emprise au sol médiane est de 121 m².
La rue Saint-Pierre est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Saint-Pierre comme une voie résidentielle de 630 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Pierre à La Louvière ?
La rue Saint-Pierre fait partie du quartier Chapelle aux Puits, à La Louvière. Elle en est la 5e rue sur 9 par le nombre d'adresses (9,7 % du quartier).
Vous vendez rue Saint-Pierre ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode