Estimation maison · 9280 Lebbeke
Estimer une maison Fochelstraat à Lebbeke
Fochelstraat se situe à 1,5 km à l'est du centre de Lebbeke (9280). Elle compte 98 adresses, numérotées de 1 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 380 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
227 000 €à380 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fockelstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fochelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Fochelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 88 | 51 | pas de prix publié |
| N° 1 à 47 | 47 | 255 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 20 à 88 (Fockelstraat), regroupe 51 des 98 adresses, soit 52 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lebbeke, 290 000 € en 2025.
- Adresses
- 98 (54 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 24e rue sur 182 à Lebbeke
- Du centre de Lebbeke
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 650 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Fochelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fochelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lebbeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 279 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de Fochelstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Fockelstraat. La limite passe à 230 m : Halfveld relève du quartier Fortstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (98), elle est 2e sur 11, après Opwijksestraat (326) et devant Fabrieksstraat (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Halfveld | 230 m | Fortstraat · 255 000 € |
| Beekveldstraat | 320 m | Fortstraat · 255 000 € |
| Fabrieksstraat | 380 m | Heizijde · 271 586 € |
| Patmoes | 400 m | Heizijde · 271 586 € |
| Opwijksestraat | 450 m | Kazernekens · 206 500 € |
| Frans Verberckmoesstraat | 450 m | Heizijde · 271 586 € |
| Begonialaan | 470 m | Brabantse Beek · n.d. |
| Hogeweg | 480 m | Fortstraat · 255 000 € |
| Heesterstraat | 510 m | Minnestraat · n.d. |
| Ijzerenwegstraat | 520 m | Heizijde · 271 586 € |
Questions sur Fochelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Fochelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 88 : pas de prix publié ; n° 1 à 47 : médiane 255 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Fochelstraat à Lebbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fochelstraat est la commune de Lebbeke : 227 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Fochelstraat à Lebbeke ?
Fochelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lebbeke : Fockelstraat (n° 20 à 88, 51 adresses), Fortstraat (n° 1 à 47, 47 adresses).
Vous vendez Fochelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode