Prix des maisons par rue · 1380 Lasne
Prix des maisons place de Ransbeck à Lasne
La place de Ransbeck est une voie résidentielle de 440 m, à 2,6 km au nord-ouest du centre de Lasne (1380). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ransbeck-Centre, est de 620 000 €. Le bâti y est mixte : 2 bâtiments mitoyens des deux côtés, 7 d'un seul côté et 9 isolés, pour une emprise au sol médiane de 118 m² (152 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
532 000 €à879 000 €
Prix médian : 620 000 €
Quartier retenu : Ransbeck-Centre, 16 ventes en 2021 (médiane 503 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+23,3 %).
La place de Ransbeck en chiffres
- Adresses
- 20 (6 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
- Longueur
- 440 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 19 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 11 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 39 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 50 % (9)
- Emprise médiane
- 118 m² au sol
- Part du quartier
- 4,7 % (7e rue sur 22)
- Taille
- 99e rue sur 287 à Lasne
- Du centre de Lasne
- 2,6 km au nord-ouest
Bâti
Le quartier Ransbeck-Centre compte 7 % de 2 façades et 70 % de 4 façades.
Parcelles
9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 150 m en moyenne.
Maisons de la place de Ransbeck : type de bâti et prix de référence
La place de Ransbeck mêle 9 bâtiments accolés et 9 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Lasne, une 4 façades s'est vendue 800 000 € en médiane en 2025 (154 ventes) et une 2 ou 3 façades 456 250 € (30 ventes), soit 343 750 € d'écart (+75 %).
Dans la fourchette du quartier Ransbeck-Centre (532 000 € à 879 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 118 m² d'emprise médiane contre 152 m² (-22 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la place de Ransbeck
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ransbeck-Centre : la première limite de quartier est à plus de 480 m. Avec 50 % de 4 façades, la place de Ransbeck est 8e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la drève des Pommiers (100 %), la moins aérée le chemin du Mont (33 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (le chemin du Mont) à 240 m² (l'avenue Lorette) dans ces rues ; la place de Ransbeck est à 118 m². Par le nombre d'adresses (20), elle est 3e sur 11, après la rue des Saules (44) et devant le chemin de la Fraite (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Mont | 100 m | Ransbeck-Centre |
| Rue des Saules | 220 m | Ransbeck-Centre |
| Avenue Lorette | 220 m | Ransbeck-Centre |
| Le Grand Closin | 290 m | Ransbeck-Centre |
| Chemin de la Fraite | 290 m | Ransbeck-Centre |
| Drève des Pommiers | 330 m | Ransbeck-Centre |
| Clos des Pommiers | 350 m | Ransbeck-Centre |
| Rue du Mont Lassy | 360 m | Ransbeck-Centre |
| Drève de la Marmotte | 440 m | Ransbeck-Centre |
| Chemin du Boiteux | 480 m | Ransbeck-Centre |
Acheter place de Ransbeck à Lasne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ransbeck-Centre, 620 000 €, l'achat revient à 644 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 532 000 € | 15 960 € | 553 500 € |
| Médiane | 620 000 € | 18 600 € | 644 300 € |
| Haut | 879 000 € | 26 370 € | 911 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 18 600 € à 77 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la place de Ransbeck
Combien vaut une maison place de Ransbeck à Lasne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place de Ransbeck est son quartier, Ransbeck-Centre : 532 000 € à 879 000 € en 2025, médiane 620 000 €.
Les maisons de la place de Ransbeck sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (11 %), 7 jumelés (39 %) et 9 isolés (50 %). L'emprise au sol médiane est de 118 m².
La place de Ransbeck est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place de Ransbeck comme une voie résidentielle de 440 m, en partie à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la place de Ransbeck à Lasne ?
La place de Ransbeck fait partie du quartier Ransbeck-Centre, à Lasne. Elle en est la 7e rue sur 22 par le nombre d'adresses (4,7 % du quartier).
Vous vendez place de Ransbeck ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode