Prix des maisons par rue · 1380 Lasne
Prix des maisons clos des Pommiers à Lasne
Le clos des Pommiers est une voie résidentielle sans issue de 100 m, à 2,7 km au nord-ouest du centre de Lasne (1380). Il compte 6 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ransbeck-Centre, est de 620 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 4 des 6 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 160 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
532 000 €à879 000 €
Prix médian : 620 000 €
Quartier retenu : Ransbeck-Centre, 16 ventes en 2021 (médiane 503 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+23,3 %).
Le clos des Pommiers en chiffres
- Adresses
- 6 (2 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 6, impairs 1 à 7
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 6
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 67 % (4)
- Emprise médiane
- 160 m² au sol
- Part du quartier
- 1,2 % (18e rue sur 22)
- Taille
- 222e rue sur 287 à Lasne
- Du centre de Lasne
- 2,7 km au nord-ouest
Voirie
Comme son nom l'indique, le clos des Pommiers n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Ransbeck-Centre.
Maisons du clos des Pommiers : type de bâti et prix de référence
Le clos des Pommiers compte 4 bâtiments isolés sur 6 (67 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 800 000 € en médiane en 2025 (154 ventes) à Lasne. La médiane des 2 ou 3 façades de Lasne (456 250 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ransbeck-Centre (532 000 € à 879 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 22 %.
Au sol, 160 m² d'emprise médiane pour 152 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches du clos des Pommiers
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ransbeck-Centre et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Clé des Champs relève du quartier Ransbeck-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 67 % de 4 façades, le clos des Pommiers est 5e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est la drève des Pommiers (100 %), la moins aérée le chemin du Mont (33 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (le chemin du Mont) à 240 m² (l'avenue Lorette) dans ces rues ; le clos des Pommiers est à 160 m². Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la chaussée de Louvain, en compte 205.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drève des Pommiers | 120 m | Ransbeck-Centre |
| Chemin de la Fraite | 200 m | Ransbeck-Centre |
| Rue des Saules | 340 m | Ransbeck-Centre |
| Place de Ransbeck | 350 m | Ransbeck-Centre |
| Chemin du Mont | 440 m | Ransbeck-Centre |
| Avenue Lorette | 500 m | Ransbeck-Centre |
| Clé des Champs | 510 m | Ransbeck-Habitations Disp. · n.d. |
| Chemin de Bas-Ransbeck | 560 m | Bas-Ransbeck · n.d. |
| Drève de la Marmotte | 620 m | Ransbeck-Centre |
| Chaussée de Louvain | 620 m | Argenteuil · n.d. |
Tous les quartiers de Lasne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Clos des Pommiers » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (1380) avant de comparer des prix.
- Clos des Pommiers à Braine-l'Alleud, à 4,8 km : prix de quartier non publié
- Clos des Pommiers à La Hulpe, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Clos des Pommiers à Genappe, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Clos des Pommiers à Nivelles, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Clos des Pommiers à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 42,6 km : prix de quartier non publié
- Clos des Pommiers à Andenne, à 45,5 km : prix de quartier non publié
- Clos des Pommiers à Ath, à 47,1 km : prix de quartier non publié
- Clos des Pommiers à Sprimont, à 88,5 km : prix de quartier non publié
Acheter clos des Pommiers à Lasne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ransbeck-Centre, 620 000 €, l'achat revient à 644 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 532 000 € | 15 960 € | 553 500 € |
| Médiane | 620 000 € | 18 600 € | 644 300 € |
| Haut | 879 000 € | 26 370 € | 911 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 18 600 € à 77 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur le clos des Pommiers
Combien vaut une maison clos des Pommiers à Lasne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos des Pommiers est son quartier, Ransbeck-Centre : 532 000 € à 879 000 € en 2025, médiane 620 000 €.
Les maisons du clos des Pommiers sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (33 %) et 4 isolés (67 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 160 m².
Le clos des Pommiers est-il calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit le clos des Pommiers comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve le clos des Pommiers à Lasne ?
Le clos des Pommiers fait partie du quartier Ransbeck-Centre, à Lasne. Il en est la 18e rue sur 22 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez clos des Pommiers ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode