Prix des maisons par rue · 1380 Lasne
Prix des maisons chemin du Mont à Lasne
Le chemin du Mont est une voie résidentielle de 140 m, à 2,6 km au nord-ouest du centre de Lasne (1380). Il compte 8 adresses, numérotées de 1 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ransbeck-Centre, est de 620 000 €. Le bâti y est mixte : 4 bâtiments mitoyens des deux côtés, 0 d'un seul côté et 2 isolés, pour une emprise au sol médiane de 82 m² (152 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
532 000 €à879 000 €
Prix médian : 620 000 €
Quartier retenu : Ransbeck-Centre, 16 ventes en 2021 (médiane 503 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+23,3 %).
Le chemin du Mont en chiffres
- Adresses
- 8 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 15
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 7 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 67 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 33 % (2)
- Emprise médiane
- 82 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 10,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,9 % (16e rue sur 22)
- Taille
- 189e rue sur 287 à Lasne
- Du centre de Lasne
- 2,6 km au nord-ouest
Bâti
Le chemin du Mont est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 7 % (70 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 70 m en moyenne.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,7 m entre deux numéros voisins, 23,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 100 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin du Mont : type de bâti et prix de référence
Le chemin du Mont mêle 4 bâtiments accolés et 2 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Lasne, une 4 façades s'est vendue 800 000 € en médiane en 2025 (154 ventes) et une 2 ou 3 façades 456 250 € (30 ventes), soit 343 750 € d'écart (+75 %).
Dans la fourchette du quartier Ransbeck-Centre (532 000 € à 879 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 82 m² d'emprise médiane contre 152 m² (-46 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches du chemin du Mont
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ransbeck-Centre : la première limite de quartier est à plus de 480 m. Avec 33 % de 4 façades, le chemin du Mont est la moins aérée des 11 rues comparées ; la plus aérée, la drève des Pommiers, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 107 m² (la rue des Saules) à 240 m² (l'avenue Lorette) dans ces rues ; avec 82 m², le chemin du Mont est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (8), il est 10e sur 11, après l'avenue Lorette (10) et devant le clos des Pommiers (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de Ransbeck | 100 m | Ransbeck-Centre |
| Le Grand Closin | 250 m | Ransbeck-Centre |
| Avenue Lorette | 260 m | Ransbeck-Centre |
| Rue du Mont Lassy | 280 m | Ransbeck-Centre |
| Rue des Saules | 310 m | Ransbeck-Centre |
| Drève des Pommiers | 390 m | Ransbeck-Centre |
| Chemin de la Fraite | 390 m | Ransbeck-Centre |
| Chemin du Boiteux | 400 m | Ransbeck-Centre |
| Clos des Pommiers | 440 m | Ransbeck-Centre |
| Chemin des Messes | 480 m | Ransbeck-Centre |
Tous les quartiers de Lasne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chemin du Mont » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1380) avant de comparer des prix.
- Chemin du Mont à Waterloo, à 1,5 km : médiane du quartier 750 000 € (+49 % par rapport à celle-ci)
Acheter chemin du Mont à Lasne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ransbeck-Centre, 620 000 €, l'achat revient à 644 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 532 000 € | 15 960 € | 553 500 € |
| Médiane | 620 000 € | 18 600 € | 644 300 € |
| Haut | 879 000 € | 26 370 € | 911 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 18 600 € à 77 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur le chemin du Mont
Combien vaut une maison chemin du Mont à Lasne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin du Mont est son quartier, Ransbeck-Centre : 532 000 € à 879 000 € en 2025, médiane 620 000 €.
Les maisons du chemin du Mont sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (67 %) et 2 isolés (33 %), aucun jumelé. L'emprise au sol médiane est de 82 m².
Le chemin du Mont est-il calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit le chemin du Mont comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve le chemin du Mont à Lasne ?
Le chemin du Mont fait partie du quartier Ransbeck-Centre, à Lasne. Il en est la 16e rue sur 22 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez chemin du Mont ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode