Prix des maisons par rue · 1380 Lasne
Prix des maisons drève des Pommiers à Lasne
La drève des Pommiers est une voie résidentielle de 360 m, à 2,6 km au nord-ouest du centre de Lasne (1380). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ransbeck-Centre, est de 620 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 16 des 16 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 159 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
532 000 €à879 000 €
Prix médian : 620 000 €
Quartier retenu : Ransbeck-Centre, 16 ventes en 2021 (médiane 503 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+23,3 %).
La drève des Pommiers en chiffres
- Adresses
- 16 (7 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 18, impairs 1 à 19
- Longueur
- 360 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (16)
- Emprise médiane
- 159 m² au sol
- Part du quartier
- 3,7 % (11e rue sur 22)
- Taille
- 123e rue sur 287 à Lasne
- Du centre de Lasne
- 2,6 km au nord-ouest
Bâti
La drève des Pommiers est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 70 % de 4 façades (7 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la drève des Pommiers : type de bâti et prix de référence
La drève des Pommiers compte 16 bâtiments isolés sur 16 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 800 000 € en médiane en 2025 (154 ventes) à Lasne.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ransbeck-Centre (532 000 € à 879 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 22 %.
Au sol, 159 m² d'emprise médiane pour 152 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la drève des Pommiers
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ransbeck-Centre et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Clé des Champs relève du quartier Ransbeck-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, la drève des Pommiers est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec le chemin du Boiteux ; le chemin du Mont ferme la marche avec 33 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (le chemin du Mont) à 240 m² (l'avenue Lorette) dans ces rues ; la drève des Pommiers est à 159 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après le chemin de la Fraite (19) et devant Clé des Champs (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Pommiers | 120 m | Ransbeck-Centre |
| Chemin de la Fraite | 290 m | Ransbeck-Centre |
| Place de Ransbeck | 330 m | Ransbeck-Centre |
| Rue des Saules | 390 m | Ransbeck-Centre |
| Chemin du Mont | 390 m | Ransbeck-Centre |
| Clé des Champs | 450 m | Ransbeck-Habitations Disp. · n.d. |
| Avenue Lorette | 520 m | Ransbeck-Centre |
| Chemin des Messes | 520 m | Ransbeck-Centre |
| Chemin de Bas-Ransbeck | 550 m | Bas-Ransbeck · n.d. |
| Chemin du Boiteux | 560 m | Ransbeck-Centre |
Acheter drève des Pommiers à Lasne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ransbeck-Centre, 620 000 €, l'achat revient à 644 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 532 000 € | 15 960 € | 553 500 € |
| Médiane | 620 000 € | 18 600 € | 644 300 € |
| Haut | 879 000 € | 26 370 € | 911 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 18 600 € à 77 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la drève des Pommiers
Combien vaut une maison drève des Pommiers à Lasne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la drève des Pommiers est son quartier, Ransbeck-Centre : 532 000 € à 879 000 € en 2025, médiane 620 000 €.
Les maisons de la drève des Pommiers sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 16 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 159 m².
La drève des Pommiers est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la drève des Pommiers comme une voie résidentielle de 360 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la drève des Pommiers à Lasne ?
La drève des Pommiers fait partie du quartier Ransbeck-Centre, à Lasne. Elle en est la 11e rue sur 22 par le nombre d'adresses (3,7 % du quartier).
Vous vendez drève des Pommiers ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode