Prix des maisons Stijn Streuvelsstraat à Lanaken

Stijn Streuvelsstraat compte 6 bâtiments accolés sur 7 (86 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 313 000 € en médiane en 2025 (141 ventes) à Lanaken. La médiane des 4 façades de Lanaken (434 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Pannestraat - Maastrichterweg (257 000 € à 358 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).

Le quartier compte toutefois 41 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Stijn Streuvelsstraat se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.

Au sol, 128 m² d'emprise médiane pour 130 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Pannestraat - Maastrichterweg : la première limite de quartier est à plus de 210 m. Avec 14 % de 4 façades, Stijn Streuvelsstraat est la moins aérée des 11 rues comparées ; la plus aérée, Albrecht Rodenbachstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 66 m² (Hugo Verrieststraat) à 163 m² (Albrecht Rodenbachstraat) dans ces rues ; Stijn Streuvelsstraat est à 128 m². Par le nombre d'adresses (7), elle est 8e sur 11, après Hugo Verrieststraat (8) et devant Albrecht Rodenbachstraat (6).

Tous les quartiers de Lanaken et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Stijn Streuvelsstraat » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (3620) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Stijn Streuvelsstraat à Maasmechelen, à 11,1 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Beringen, à 36,8 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Lommel, à 45,5 km : médiane du quartier 307 000 € (+20 % par rapport à celle-ci)
• Stijn Streuvelsstraat à Westerlo, à 60,2 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Beerse, à 72,4 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Machelen, à 85,2 km : médiane du quartier 360 000 € (+40 % par rapport à celle-ci)
• Stijn Streuvelsstraat à Schelle, à 95,8 km : médiane du quartier 360 000 € (+40 % par rapport à celle-ci)
• Stijn Streuvelsstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 98,4 km : médiane du quartier 305 000 € (+19 % par rapport à celle-ci)
• et 21 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Pannestraat - Maastrichterweg, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Pannestraat - Maastrichterweg est passée de 191 000 € en 2014 à 256 876 € en 2023 (+34 %), quand celle de Lanaken gagnait 59 % : le quartier a pris 24 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 270 000 € : 2023 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (33 en 2022, 19 en 2023). Stijn Streuvelsstraat pèse 7 adresses sur les 1 224 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 242 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.