Prix des maisons Hendrik Consciencestraat à Lanaken

Hendrik Consciencestraat mêle 8 bâtiments accolés et 6 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Lanaken, une 4 façades s'est vendue 434 000 € en médiane en 2025 (121 ventes) et une 2 ou 3 façades 313 000 € (141 ventes), soit 121 000 € d'écart (+39 %).

Dans la fourchette du quartier Pannestraat - Maastrichterweg (257 000 € à 358 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 154 m² d'emprise médiane contre 130 m² (+18 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Pannestraat - Maastrichterweg : la première limite de quartier est à plus de 250 m. Avec 43 % de 4 façades, Hendrik Consciencestraat est 6e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Albrecht Rodenbachstraat (100 %), la moins aérée Stijn Streuvelsstraat (14 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 66 m² (Hugo Verrieststraat) à 163 m² (Albrecht Rodenbachstraat) dans ces rues ; Hendrik Consciencestraat est à 154 m². Par le nombre d'adresses (14), elle est 4e sur 11, après Anne Frankstraat (38) et devant Alfons Jeurissenstraat (13).

Tous les quartiers de Lanaken et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Hendrik Consciencestraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (3620) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Hendrik Consciencestraat à Bourg-Léopold, à 38,9 km : prix de quartier non publié
• Hendrik Consciencestraat à Lommel, à 45,4 km : médiane du quartier 307 000 € (+20 % par rapport à celle-ci)
• Hendrik Consciencestraat à Mol, à 51,2 km : médiane du quartier 299 000 € (+16 % par rapport à celle-ci)
• Hendrik Consciencestraat à Aarschot, à 57,5 km : prix de quartier non publié
• Hendrik Consciencestraat à Louvain, à 66,4 km : médiane du quartier 589 000 € (+129 % par rapport à celle-ci)
• Hendrik Consciencestraat à Turnhout, à 68,0 km : médiane du quartier 264 000 € (+3 % par rapport à celle-ci)
• Hendrik Consciencestraat à Beerse, à 72,5 km : prix de quartier non publié
• Hendrik Consciencestraat à Grobbendonk, à 73,0 km : prix de quartier non publié
• et 30 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Pannestraat - Maastrichterweg, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Pannestraat - Maastrichterweg est passée de 191 000 € en 2014 à 256 876 € en 2023 (+34 %), quand celle de Lanaken gagnait 59 % : le quartier a pris 24 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 270 000 € : 2023 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (33 en 2022, 19 en 2023). Hendrik Consciencestraat pèse 14 adresses sur les 1 224 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 242 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.