Prix des maisons par rue · 2430 Laakdal
Prix des maisons Hospesstraat à Laakdal
Hospesstraat est une voie résidentielle de 110 m, à 0,9 km à l'est du centre de Laakdal (2430). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Vorst-Centrum, est de 319 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
296 000 €à416 000 €
Prix médian : 319 000 €
Quartier retenu : Vorst-Centrum, 26 ventes en 2022 (médiane 275 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,1 %).
Hospesstraat en chiffres
- Adresses
- 6 (2 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 7
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,6 % (27e rue sur 27)
- Taille
- 188e rue sur 220 à Laakdal
- Du centre de Laakdal
- 0,9 km à l'est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Hospesstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Vorst-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Veldstraat, en compte 199.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Houthoek | 90 m | Vorst-Centrum |
| Smissestraat | 160 m | Vorst-Centrum |
| De Korenbloem | 220 m | Vorst-Centrum |
| Violettenstraat | 230 m | Vorst-Centrum |
| Gastenhuis | 240 m | Vorst-Centrum |
| Aambeeldstraat | 270 m | Vorst-Centrum |
| Ursulinenstraat | 280 m | Vorst-Centrum |
| Akkerwinde | 300 m | Vorst-Centrum |
| Veldstraat | 300 m | Vorst-Centrum |
| Rozenstraat | 320 m | Vorst-Centrum |
Acheter Hospesstraat à Laakdal : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Vorst-Centrum, 319 000 €, l'achat revient à 330 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 296 000 € | 5 920 € | 306 600 € |
| Médiane | 319 000 € | 6 380 € | 330 200 € |
| Haut | 416 000 € | 8 320 € | 429 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 380 € à 38 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hospesstraat
La médiane du quartier Vorst-Centrum est passée de 185 000 € en 2014 à 275 000 € en 2022 (+49 %), quand celle de Laakdal gagnait 34 % : le quartier a pris 15 points de plus que sa commune. Hospesstraat pèse 6 adresses sur les 1 067 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 116 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hospesstraat
Combien vaut une maison Hospesstraat à Laakdal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hospesstraat est son quartier, Vorst-Centrum : 296 000 € à 416 000 € en 2025, médiane 319 000 €.
Hospesstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hospesstraat comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Hospesstraat à Laakdal ?
Hospesstraat fait partie du quartier Vorst-Centrum, à Laakdal. Elle en est la 27e rue sur 27 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Hospesstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode