Prix des maisons par rue · 7100 La Louvière
Prix des maisons rue Saint-Hubert à La Louvière
La rue Saint-Hubert est une voie résidentielle à sens unique de 120 m, à 3,3 km à l'est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 38. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Quartier du Numero Un, est de 191 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 23 des 28 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 45 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
143 000 €à208 000 €
Prix médian : 191 000 €
Quartier retenu : Quartier du Numero Un, 19 ventes en 2022 (médiane 170 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La rue Saint-Hubert en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Hubert traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 38 | 22 | 170 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 1 à 10 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 38 (Quartier du Numero Un), regroupe 22 des 28 adresses, soit 79 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de La Louvière, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 28 (17 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 23
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 28
- 2 façades (mitoyen)
- 82 % (23)
- 3 façades (jumelé)
- 18 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 45 m² au sol
- Part du quartier
- 3,3 % (10e rue sur 21)
- Taille
- 369e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 3,3 km à l'est
Bâti
La rue Saint-Hubert est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 71 % (6 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 60 m en moyenne.
Maisons de la rue Saint-Hubert : type de bâti et prix de référence
La rue Saint-Hubert compte 28 bâtiments accolés sur 28 (100 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du Quartier du Numero Un (143 000 € à 208 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 45 m² d'emprise médiane contre 50 m² (-10 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Hubert
9 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier du Numero Un et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue Saint-Alexandre relève du quartier Cite Alexandre - Pont Brogniez, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 82 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Saint-Hubert est 5e sur 10 rues comparées ; la plus dense est la rue Tierne du Bouillon (90 %), la moins dense la rue des Ecoles (46 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 41 m² (la rue du Canonnier) à 62 m² (la place du Numéro Un) dans ces rues ; la rue Saint-Hubert est à 45 m². Par le nombre d'adresses (28), elle est 8e sur 11, après la rue Tierne du Bouillon (29) et devant la rue de la Montagne (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Georges Wasterlain | 50 m | Quartier du Numero Un |
| Place du Numéro Un | 100 m | Quartier du Numero Un |
| Rue Evrard | 100 m | Quartier du Numero Un |
| Rue de la Montagne | 140 m | Quartier du Numero Un |
| Rue du Canonnier | 200 m | Quartier du Numero Un |
| Rue Tierne du Bouillon | 200 m | Quartier du Numero Un |
| Rue des Ecoles | 200 m | Quartier du Numero Un |
| Rue Saint-Alexandre | 320 m | Cite Alexandre - Pont Brogniez · n.d. |
| Rue Fonds des Eaux | 340 m | Quartier du Numero Un |
| Rue du Nouveau Quartier | 350 m | Quartier du Numero Un |
Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Hubert » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (7100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Hubert à Manage, à 3,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Hubert à Mons, à 18,1 km : médiane du quartier 160 000 € (-6 % par rapport à celle-ci)
- Rue Saint-Hubert aux Bons Villers, à 20,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Hubert à Thuin, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Hubert à Sombreffe, à 28,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Hubert à Froidchapelle, à 39,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Hubert à Woluwe-Saint-Pierre, à 42,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Hubert à Namur, à 47,7 km : prix de quartier non publié
- et 10 autres communes plus éloignées
Acheter rue Saint-Hubert à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du Quartier du Numero Un, 191 000 €, l'achat revient à 200 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 143 000 € | 4 290 € | 151 200 € |
| Médiane | 191 000 € | 5 730 € | 200 900 € |
| Haut | 208 000 € | 6 240 € | 218 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 730 € à 23 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Saint-Hubert
La médiane du Quartier du Numero Un est passée de 105 000 € en 2013 à 170 000 € en 2022 (+62 %), quand celle de La Louvière gagnait 29 % : le quartier a pris 33 points de plus que sa commune. La rue Saint-Hubert pèse 22 adresses sur les 658 du quartier (3,3 %), où Statbel a compté 162 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Saint-Hubert
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Hubert ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 38 : médiane 170 000 € en 2022 ; n° 1 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Hubert à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Hubert est son quartier, Quartier du Numero Un : 143 000 € à 208 000 € en 2025, médiane 191 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue Saint-Hubert sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 28 bâtiments à numéro unique, on compte 23 mitoyens des deux côtés (82 %) et 5 jumelés (18 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 45 m².
La rue Saint-Hubert est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Saint-Hubert comme une voie résidentielle de 120 m, à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Hubert à La Louvière ?
La rue Saint-Hubert est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Louvière : Quartier du Numero Un (n° 3 à 38, 22 adresses), Cite Alexandre - Pont Brogniez (n° 1 à 10, 6 adresses).
Vous vendez rue Saint-Hubert ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode