Prix des maisons par rue · 7100 La Louvière
Prix des maisons place du Numéro Un à La Louvière
La place du Numéro Un est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 3,2 km à l'est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 50. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Quartier du Numero Un, est de 191 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 37 des 43 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 62 m² (50 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
143 000 €à208 000 €
Prix médian : 191 000 €
Quartier retenu : Quartier du Numero Un, 19 ventes en 2022 (médiane 170 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La place du Numéro Un en chiffres
- Adresses
- 43 (22 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 43
- 2 façades (mitoyen)
- 86 % (37)
- 3 façades (jumelé)
- 9 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 5 % (2)
- Emprise médiane
- 62 m² au sol
- Part du quartier
- 6,5 % (4e rue sur 21)
- Taille
- 243e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 3,2 km à l'est
Bâti
La place du Numéro Un est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 71 % (6 % de 4 façades).
Maisons de la place du Numéro Un : type de bâti et prix de référence
La place du Numéro Un compte 41 bâtiments accolés sur 43 (95 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du Quartier du Numero Un (143 000 € à 208 000 €), dont la médiane la dépasse de 14 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 62 m² d'emprise médiane contre 50 m² (+24 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la place du Numéro Un
8 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier du Numero Un et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la ruelle Clarat relève du quartier Haut de Baume, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 86 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la place du Numéro Un est 2e sur 9 rues comparées ; la plus dense est la rue Tierne du Bouillon (90 %), la moins dense la rue des Ecoles (46 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 41 m² (la rue du Canonnier) à 53 m² (la rue des Ecoles) dans ces rues ; avec 62 m², la place du Numéro Un les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (43), elle est 2e sur 11, après la rue Fonds des Eaux (51) et devant la rue des Ecoles (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Hubert | 100 m | Quartier du Numero Un |
| Rue Georges Wasterlain | 100 m | Quartier du Numero Un |
| Rue Evrard | 100 m | Quartier du Numero Un |
| Rue Tierne du Bouillon | 100 m | Quartier du Numero Un |
| Rue de la Montagne | 110 m | Quartier du Numero Un |
| Rue du Canonnier | 170 m | Quartier du Numero Un |
| Rue des Ecoles | 210 m | Quartier du Numero Un |
| Rue Fonds des Eaux | 250 m | Quartier du Numero Un |
| Ruelle Clarat | 330 m | Haut de Baume · n.d. |
| Rue de la Malogne | 350 m | Haut de Baume · n.d. |
Acheter place du Numéro Un à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du Quartier du Numero Un, 191 000 €, l'achat revient à 200 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 143 000 € | 4 290 € | 151 200 € |
| Médiane | 191 000 € | 5 730 € | 200 900 € |
| Haut | 208 000 € | 6 240 € | 218 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 730 € à 23 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place du Numéro Un
La médiane du Quartier du Numero Un est passée de 105 000 € en 2013 à 170 000 € en 2022 (+62 %), quand celle de La Louvière gagnait 29 % : le quartier a pris 33 points de plus que sa commune. La place du Numéro Un pèse 43 adresses sur les 658 du quartier (6,5 %), où Statbel a compté 162 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la place du Numéro Un
Combien vaut une maison place du Numéro Un à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place du Numéro Un est son quartier, Quartier du Numero Un : 143 000 € à 208 000 € en 2025, médiane 191 000 €.
Les maisons de la place du Numéro Un sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 43 bâtiments à numéro unique, on compte 37 mitoyens des deux côtés (86 %), 4 jumelés (9 %) et 2 isolés (5 %). L'emprise au sol médiane est de 62 m².
La place du Numéro Un est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place du Numéro Un comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la place du Numéro Un à La Louvière ?
La place du Numéro Un fait partie du Quartier du Numero Un, à La Louvière. Elle en est la 4e rue sur 21 par le nombre d'adresses (6,5 % du quartier).
Vous vendez place du Numéro Un ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode